Woningwaarde Postels Huufke 16

5512AV Vessem

Te koop

257 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

1972Bouwjaar

€ 4.376Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.124.514

+1,0%

[ € 989.572 – € 1.259.456 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.100.000[ € 1.045.000 – € 1.155.000 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.149.259[ € 1.092.025 – € 1.206.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Postels Huufke 16 in Vessem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.124.514 (€ 4.376 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.742Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 10.95012 maanden +1,0%+1,0%

€ -36.27212 mnd vs. NL -3,3%-3,3%

Postels Huufke 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.124.514 voor Postels Huufke 16 in Vessem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Postels Huufke 16 in Vessem heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.149.259. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.124.514.

Verwachte verkoopprijs Postels Huufke 16

€ 1.149.259[ € 1.092.025 – € 1.206.975 ]

Verkoper houdt over€ 1.135.367−€ 13.892 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.174.394+€ 25.135 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.149.259

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.642

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.135.367

Wat is de vraagprijs?

Postels Huufke 16 in Vessem staat in juni 2026 te koop voor € 1.100.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.280 per m².

Vraagprijs Postels Huufke 16

Onder gem. in EerselBoven gem.

€ 1.100.000[ € 1.045.000 – € 1.155.000 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.280[ € 4.066 – € 4.494 ]

Gem. vraagprijs in Eersel

€ 690.232[ € 325.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Postels Huufke 16 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.149.259, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 1.100.000 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.124.514+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.149.259+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.206.722+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Postels Huufke 16 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.100.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Postels Huufke 16 in Vessem bedragen € 5.566 per maand bij een woningwaarde van € 1.124.514. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 562.000€ 1.687.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.566/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.499

OZB€ 15

Afvalheffing€ 16

Opstalverzekering€ 14

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 5.566

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.979.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Postels Huufke 16

Woninggegevens

Bouwjaar1972

Woonoppervlakte257 m²

Perceeloppervlakte1.665 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.124.514

Verwachte verkoopprijs€ 1.149.259

Vraagprijs€ 1.100.000

Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtVessem-kom→

PlaatsVessem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vessem-kom besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas (1.120 m³/jr)Aardgas(1.120 m³/jr)

€ 108/mndElektriciteit (3.240 kWh/jr)Elektriciteit(3.240 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.340 kWh/jr)Teruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (35%)

B (14%)

C (31%)

D (8%)

E (5%)

F (4%)

G (2%)

Wonen in Vessem-kom

Vessem-kom biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,1%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km

Overstapstation15,8 km

Oprit snelweg6,2 km

Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Postels Huufke 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.124.514 duidelijk in het hogere segment van Vessem-kom. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Postels Huufke 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Postels Huufke 16 in Vessem.

Wat is Postels Huufke 16 in Vessem waard?

Postels Huufke 16 in Vessem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.124.514 (bandbreedte € 989.572 – € 1.259.456). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vessem-kom.

Wat is de vraagprijs van Postels Huufke 16 in Vessem?

Postels Huufke 16 in Vessem staat in juni 2026 te koop voor € 1.100.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.376.

Hoeveel moet ik overbieden op Postels Huufke 16 in Vessem?

Voor Postels Huufke 16 adviseren wij een bod van € 1.149.259 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Postels Huufke 16 in Vessem?

De geschatte bruto maandlasten van Postels Huufke 16 in Vessem bedragen € 5.811 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.124.514 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.499 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 259 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Postels Huufke 16 in Vessem zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Postels Huufke 16 in Vessem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 10.950) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Postels Huufke 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vessem-kom is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Postels Huufke 16 ligt rond € 1.124.514. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Postels Huufke 16?

Huishoudens in de buurt van Postels Huufke 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vessem-kom heeft 18% van de woningen zonnepanelen.