Woningwaarde Brugpas 27A

5814AN Veulen

181 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1973Bouwjaar

€ 2.114Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 382.691

+6,7%

[ € 336.768 – € 428.614 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 375.265[ € 356.502 – € 394.028 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 390.264[ € 372.545 – € 411.759 ]

Wat is mijn huis waard?

Brugpas 27A in Veulen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.691 (€ 2.114 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.054Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 23.93012 maanden +6,7%+6,7%

+€ 10.03112 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Brugpas 27A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.691 voor Brugpas 27A in Veulen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brugpas 27A in Veulen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 390.264. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 382.691.

Verwachte verkoopprijs Brugpas 27A

€ 390.264[ € 372.545 – € 411.759 ]

Verkoper houdt over€ 384.721−€ 5.543 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 400.219+€ 9.955 kosten koper

Verkoopprijs€ 390.264

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.293

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 384.721

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brugpas 27A in Veulen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 375.265. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.073 per m².

Verwachte vraagprijs Brugpas 27A

Onder gem. in VenrayBoven gem.

€ 375.265[ € 356.502 – € 394.028 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.073[ € 1.970 – € 2.177 ]

Gem. vraagprijs in Venray

€ 517.021[ € 249.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brugpas 27A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 390.264, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 375.265 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.691+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 390.264+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 409.777+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brugpas 27A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 375.265 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brugpas 27A in Veulen bedragen € 1.995 per maand bij een woningwaarde van € 382.691. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 583.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.995/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.871

OZB€ 34

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 43

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 1.995

Totaal betaald over 30 jaar€ 673.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Brugpas 27A

Woninggegevens

Bouwjaar1973

Woonoppervlakte181 m²

Perceeloppervlakte1.580 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.691

Verwachte verkoopprijs€ 390.264

Verwachte vraagprijs€ 375.265

Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtVeulen→

PlaatsVeulen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veulen besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 124/mndAardgas (1.090 m³/jr)Aardgas(1.090 m³/jr)

€ 129/mndElektriciteit (3.870 kWh/jr)Elektriciteit(3.870 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.120 kWh/jr)Teruglevering(2.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (56%)

B (9%)

C (12%)

D (7%)

E (4%)

F (6%)

G (6%)

Wonen in Veulen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Veulen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,5 km.

36,2%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km

Overstapstation22,4 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km

Supermarkt4,1 km

Basisschool3,9 km

Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 382.691 is Brugpas 27A een van de meer betaalbare woningen in Veulen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Brugpas 27A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brugpas 27A in Veulen.

Wat is Brugpas 27A in Veulen waard?

Brugpas 27A in Veulen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.691 (bandbreedte € 336.768 – € 428.614). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Veulen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Brugpas 27A in Veulen?

De verwachte vraagprijs van Brugpas 27A in Veulen is in oktober 2026 € 375.265 (bandbreedte € 356.502 – € 394.028). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.114.

Hoeveel moet ik overbieden op Brugpas 27A in Veulen?

Voor Brugpas 27A adviseren wij een bod van € 390.264 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Brugpas 27A in Veulen?

De geschatte bruto maandlasten van Brugpas 27A in Veulen bedragen € 1.995 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.691 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.871 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Brugpas 27A in Veulen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Brugpas 27A in Veulen is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 23.930) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brugpas 27A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veulen is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Brugpas 27A ligt rond € 382.691. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Brugpas 27A?

Huishoudens in de buurt van Brugpas 27A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veulen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.