Woningwaarde Hofplein 33
4132VK Vianen
Wat is mijn huis waard?
Hofplein 33 in Vianen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 551.111 (€ 5.299 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.111 voor Hofplein 33 in Vianen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Hofplein 33 in Vianen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.066. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 551.111.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Hofplein 33 in Vianen heeft in een verwachte vraagprijs van € 529.997. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.096 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Hofplein 33 adviseren wij in een bod van € 573.066, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 529.997 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Hofplein 33 zal in bij een vraagprijs van € 529.997 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Hofplein 33 in Vianen bedragen € 2.817 per maand bij een woningwaarde van € 551.111. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Hofplein 33
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Vianen binnenstad besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand.
Energielabels in de buurt
Wonen in Vianen binnenstad
Vianen binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 551.111 ligt Hofplein 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vianen binnenstad. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.
Veelgestelde vragen over Hofplein 33
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hofplein 33 in Vianen.