Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Jansenstraat 11

5821AZ Vierlingsbeek

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.170Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.991
+3,8%
[ € 278.952 – € 355.030 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 306.668[ € 291.335 – € 322.001 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.662[ € 310.854 – € 343.575 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Jansenstraat 11 in Vierlingsbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.991 (€ 3.170 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 989Sinds september +0,3%
+€ 11.66712 maanden +3,8%
€ -16212 mnd vs. NL -0,1%
Pastoor Jansenstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.991 voor Pastoor Jansenstraat 11 in Vierlingsbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Jansenstraat 11 in Vierlingsbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.662. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 316.991.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Jansenstraat 11
€ 327.662[ € 310.854 – € 343.575 ]
Verkoper houdt over€ 322.808−€ 4.854 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.365+€ 8.703 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.662
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.604
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.808

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Jansenstraat 11 in Vierlingsbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 306.668. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.067 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Jansenstraat 11
Onder gem. in buurt Vierlingsbeek CentrumBoven gem.
€ 306.668[ € 291.335 – € 322.001 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.067[ € 2.913 – € 3.220 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vierlingsbeek Centrum
€ 694.000[ € 350.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Jansenstraat 11 adviseren wij in een bod van € 327.662, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 306.668 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.991+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.662+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.045+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Jansenstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 306.668 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Jansenstraat 11 in Vierlingsbeek bedragen € 1.646 per maand bij een woningwaarde van € 316.991. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.646/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.550
OZB€ 25
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.646
Totaal betaald over 30 jaar€ 558.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Jansenstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.991
Verwachte verkoopprijs€ 327.662
Verwachte vraagprijs€ 306.668
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtVierlingsbeek Centrum→
PlaatsVierlingsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vierlingsbeek Centrum besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (15%)
C (36%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Vierlingsbeek Centrum

Vierlingsbeek Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation31,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 't Veld 14b, 5821GP Vierlingsbeek
't Veld 14b
1992 · 58 m²
€ 159.697
Straatbeeld van de Roei 9, 5821GN Vierlingsbeek
de Roei 9
1995 · 145 m²
€ 410.349
Straatbeeld van Grotestraat 120a, 5821AJ Vierlingsbeek
Grotestraat 120a
1977 · 56 m²
€ 145.893
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 316.991 is Pastoor Jansenstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Vierlingsbeek Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor Jansenstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Jansenstraat 11 in Vierlingsbeek.

Wat is Pastoor Jansenstraat 11 in Vierlingsbeek waard?
Pastoor Jansenstraat 11 in Vierlingsbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.991 (bandbreedte € 278.952 – € 355.030). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vierlingsbeek Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Jansenstraat 11 in Vierlingsbeek?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Jansenstraat 11 in Vierlingsbeek is in oktober 2026 € 306.668 (bandbreedte € 291.335 – € 322.001). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.170.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Jansenstraat 11 in Vierlingsbeek?
Voor Pastoor Jansenstraat 11 adviseren wij een bod van € 327.662 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Jansenstraat 11 in Vierlingsbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Jansenstraat 11 in Vierlingsbeek bedragen € 1.646 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.991 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.550 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Jansenstraat 11 in Vierlingsbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Jansenstraat 11 in Vierlingsbeek is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 11.667) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Jansenstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vierlingsbeek Centrum is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Jansenstraat 11 ligt rond € 316.991. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Jansenstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Jansenstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).