Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins van Oranjestraat 25

5821BM Vierlingsbeek

141 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.781Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.096
+3,8%
[ € 345.044 – € 439.148 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.607[ € 360.627 – € 398.587 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.996[ € 384.428 – € 424.894 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins van Oranjestraat 25 in Vierlingsbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.096 (€ 2.781 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.223Sinds september +0,3%
+€ 14.43112 maanden +3,8%
€ -20012 mnd vs. NL -0,1%
Prins van Oranjestraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.096 voor Prins van Oranjestraat 25 in Vierlingsbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins van Oranjestraat 25 in Vierlingsbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.996. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 392.096.

Verwachte verkoopprijs Prins van Oranjestraat 25
€ 404.996[ € 384.428 – € 424.894 ]
Verkoper houdt over€ 399.291−€ 5.705 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.246+€ 10.250 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.996
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.455
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.291

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins van Oranjestraat 25 in Vierlingsbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.607. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.692 per m².

Verwachte vraagprijs Prins van Oranjestraat 25
Onder gem. in buurt Vierlingsbeek CentrumBoven gem.
€ 379.607[ € 360.627 – € 398.587 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.692[ € 2.558 – € 2.827 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vierlingsbeek Centrum
€ 694.000[ € 350.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins van Oranjestraat 25 adviseren wij in een bod van € 404.996, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 379.607 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.096+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.996+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.246+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins van Oranjestraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 379.607 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins van Oranjestraat 25 in Vierlingsbeek bedragen € 2.029 per maand bij een woningwaarde van € 392.096. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.029/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.917
OZB€ 31
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.029
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins van Oranjestraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.096
Verwachte verkoopprijs€ 404.996
Verwachte vraagprijs€ 379.607
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtVierlingsbeek Centrum→
PlaatsVierlingsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vierlingsbeek Centrum besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (15%)
C (36%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Vierlingsbeek Centrum

Vierlingsbeek Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation31,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins van Oranjestraat 20, 5821BM Vierlingsbeek
Prins van Oranjestraat 20
1963 · 165 m²
€ 414.313
Straatbeeld van Laurentiusstraat 13, 5821AT Vierlingsbeek
Laurentiusstraat 13
1953 · 169 m²
€ 465.961
Straatbeeld van Grotestraat 112, 5821AJ Vierlingsbeek
Grotestraat 112
1959 · 198 m²
€ 553.114
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins van Oranjestraat 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 392.096 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vierlingsbeek Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins van Oranjestraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins van Oranjestraat 25 in Vierlingsbeek.

Wat is Prins van Oranjestraat 25 in Vierlingsbeek waard?
Prins van Oranjestraat 25 in Vierlingsbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.096 (bandbreedte € 345.044 – € 439.148). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vierlingsbeek Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins van Oranjestraat 25 in Vierlingsbeek?
De verwachte vraagprijs van Prins van Oranjestraat 25 in Vierlingsbeek is in oktober 2026 € 379.607 (bandbreedte € 360.627 – € 398.587). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.781.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins van Oranjestraat 25 in Vierlingsbeek?
Voor Prins van Oranjestraat 25 adviseren wij een bod van € 404.996 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins van Oranjestraat 25 in Vierlingsbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Prins van Oranjestraat 25 in Vierlingsbeek bedragen € 2.029 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.096 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.917 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins van Oranjestraat 25 in Vierlingsbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins van Oranjestraat 25 in Vierlingsbeek is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 14.431) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins van Oranjestraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vierlingsbeek Centrum is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Prins van Oranjestraat 25 ligt rond € 392.096. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins van Oranjestraat 25?
Huishoudens in de buurt van Prins van Oranjestraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).