Huiswaardemeter

Woningwaarde Anna van Burenstraat 16

5821BP Vierlingsbeek

180 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.884Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.134
+3,8%
[ € 456.838 – € 581.430 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 503.415[ € 478.244 – € 528.586 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 535.344[ € 507.895 – € 561.358 ]

Wat is mijn huis waard?

Anna van Burenstraat 16 in Vierlingsbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 519.134 (€ 2.884 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.620Sinds september +0,3%
+€ 19.10712 maanden +3,8%
€ -26512 mnd vs. NL -0,1%
Anna van Burenstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.134 voor Anna van Burenstraat 16 in Vierlingsbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anna van Burenstraat 16 in Vierlingsbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.344. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 519.134.

Verwachte verkoopprijs Anna van Burenstraat 16
€ 535.344[ € 507.895 – € 561.358 ]
Verkoper houdt over€ 528.205−€ 7.139 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 548.201+€ 12.857 kosten koper
Verkoopprijs€ 535.344
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.889
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 528.205

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anna van Burenstraat 16 in Vierlingsbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 503.415. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.797 per m².

Verwachte vraagprijs Anna van Burenstraat 16
Onder gem. in buurt Vierlingsbeek CentrumBoven gem.
€ 503.415[ € 478.244 – € 528.586 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.797[ € 2.657 – € 2.937 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vierlingsbeek Centrum
€ 694.000[ € 350.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anna van Burenstraat 16 adviseren wij in een bod van € 535.344, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 503.415 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.134+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.344+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 562.111+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anna van Burenstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 503.415 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anna van Burenstraat 16 in Vierlingsbeek bedragen € 2.670 per maand bij een woningwaarde van € 519.134. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.670/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.539
OZB€ 41
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.670
Totaal betaald over 30 jaar€ 914.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anna van Burenstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte502 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.134
Verwachte verkoopprijs€ 535.344
Verwachte vraagprijs€ 503.415
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtVierlingsbeek Centrum→
PlaatsVierlingsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vierlingsbeek Centrum besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (15%)
C (36%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Vierlingsbeek Centrum

Vierlingsbeek Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation31,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins van Oranjestraat 20, 5821BM Vierlingsbeek
Prins van Oranjestraat 20
1963 · 165 m²
€ 414.313
Straatbeeld van Laurentiusstraat 13, 5821AT Vierlingsbeek
Laurentiusstraat 13
1953 · 169 m²
€ 465.961
Straatbeeld van Grotestraat 112, 5821AJ Vierlingsbeek
Grotestraat 112
1959 · 198 m²
€ 553.114
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 519.134 ligt Anna van Burenstraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vierlingsbeek Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Anna van Burenstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anna van Burenstraat 16 in Vierlingsbeek.

Wat is Anna van Burenstraat 16 in Vierlingsbeek waard?
Anna van Burenstraat 16 in Vierlingsbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.134 (bandbreedte € 456.838 – € 581.430). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vierlingsbeek Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anna van Burenstraat 16 in Vierlingsbeek?
De verwachte vraagprijs van Anna van Burenstraat 16 in Vierlingsbeek is in oktober 2026 € 503.415 (bandbreedte € 478.244 – € 528.586). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.884.
Hoeveel moet ik overbieden op Anna van Burenstraat 16 in Vierlingsbeek?
Voor Anna van Burenstraat 16 adviseren wij een bod van € 535.344 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anna van Burenstraat 16 in Vierlingsbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Anna van Burenstraat 16 in Vierlingsbeek bedragen € 2.670 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.134 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.539 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anna van Burenstraat 16 in Vierlingsbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anna van Burenstraat 16 in Vierlingsbeek is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 19.107) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anna van Burenstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vierlingsbeek Centrum is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Anna van Burenstraat 16 ligt rond € 519.134. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anna van Burenstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Anna van Burenstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).