Huiswaardemeter

Woningwaarde de Bunder 19

5821GC Vierlingsbeek

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.942Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.386
+3,8%
[ € 248.500 – € 316.272 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 273.415[ € 259.744 – € 287.086 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 291.652[ € 276.887 – € 306.034 ]

Wat is mijn huis waard?

de Bunder 19 in Vierlingsbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 282.386 (€ 2.942 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 881Sinds september +0,3%
+€ 10.39312 maanden +3,8%
€ -14412 mnd vs. NL -0,1%
de Bunder 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.386 voor de Bunder 19 in Vierlingsbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Bunder 19 in Vierlingsbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 291.652. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 282.386.

Verwachte verkoopprijs de Bunder 19
€ 291.652[ € 276.887 – € 306.034 ]
Verkoper houdt over€ 287.194−€ 4.458 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 299.635+€ 7.983 kosten koper
Verkoopprijs€ 291.652
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.208
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.194

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Bunder 19 in Vierlingsbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 273.415. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.848 per m².

Verwachte vraagprijs de Bunder 19
Onder gem. in buurt Vierlingsbeek CentrumBoven gem.
€ 273.415[ € 259.744 – € 287.086 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.848[ € 2.706 – € 2.990 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vierlingsbeek Centrum
€ 694.000[ € 350.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Bunder 19 adviseren wij in een bod van € 291.652, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 273.415 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.386+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 291.652+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.235+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Bunder 19 zal in bij een vraagprijs van € 273.415 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Bunder 19 in Vierlingsbeek bedragen € 1.473 per maand bij een woningwaarde van € 282.386. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 482.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.473/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.381
OZB€ 22
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.473
Totaal betaald over 30 jaar€ 497.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Bunder 19

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte301 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.386
Verwachte verkoopprijs€ 291.652
Verwachte vraagprijs€ 273.415
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtVierlingsbeek Centrum→
PlaatsVierlingsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vierlingsbeek Centrum besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (15%)
C (36%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Vierlingsbeek Centrum

Vierlingsbeek Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation31,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 't Veld 14b, 5821GP Vierlingsbeek
't Veld 14b
1992 · 58 m²
€ 159.697
Straatbeeld van de Roei 9, 5821GN Vierlingsbeek
de Roei 9
1995 · 145 m²
€ 410.349
Straatbeeld van Grotestraat 120a, 5821AJ Vierlingsbeek
Grotestraat 120a
1977 · 56 m²
€ 145.893
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 282.386 is de Bunder 19 een van de meer betaalbare woningen in Vierlingsbeek Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over de Bunder 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Bunder 19 in Vierlingsbeek.

Wat is de Bunder 19 in Vierlingsbeek waard?
de Bunder 19 in Vierlingsbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.386 (bandbreedte € 248.500 – € 316.272). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vierlingsbeek Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Bunder 19 in Vierlingsbeek?
De verwachte vraagprijs van de Bunder 19 in Vierlingsbeek is in oktober 2026 € 273.415 (bandbreedte € 259.744 – € 287.086). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.942.
Hoeveel moet ik overbieden op de Bunder 19 in Vierlingsbeek?
Voor de Bunder 19 adviseren wij een bod van € 291.652 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Bunder 19 in Vierlingsbeek?
De geschatte bruto maandlasten van de Bunder 19 in Vierlingsbeek bedragen € 1.473 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.386 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.381 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Bunder 19 in Vierlingsbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Bunder 19 in Vierlingsbeek is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 10.393) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Bunder 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vierlingsbeek Centrum is € 362.000. De geschatte marktwaarde van de Bunder 19 ligt rond € 282.386. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Bunder 19?
Huishoudens in de buurt van de Bunder 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).