Huiswaardemeter

Woningwaarde 't Veld 20

5821GP Vierlingsbeek

94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.812Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 264.362
+3,8%
[ € 232.639 – € 296.085 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 255.942[ € 243.145 – € 268.739 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.060[ € 259.193 – € 286.476 ]

Wat is mijn huis waard?

't Veld 20 in Vierlingsbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 264.362 (€ 2.812 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 825Sinds september +0,3%
+€ 9.73012 maanden +3,8%
€ -13512 mnd vs. NL -0,1%
't Veld 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 264.362 voor 't Veld 20 in Vierlingsbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Veld 20 in Vierlingsbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.060. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 264.362.

Verwachte verkoopprijs 't Veld 20
€ 273.060[ € 259.193 – € 286.476 ]
Verkoper houdt over€ 268.806−€ 4.254 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 280.671+€ 7.611 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.060
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.004
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 268.806

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Veld 20 in Vierlingsbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 255.942. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.723 per m².

Verwachte vraagprijs 't Veld 20
Onder gem. in buurt Vierlingsbeek CentrumBoven gem.
€ 255.942[ € 243.145 – € 268.739 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.723[ € 2.587 – € 2.859 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vierlingsbeek Centrum
€ 694.000[ € 350.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Veld 20 adviseren wij in een bod van € 273.060, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 255.942 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 264.362+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.060+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 286.713+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Veld 20 zal in bij een vraagprijs van € 255.942 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Veld 20 in Vierlingsbeek bedragen € 1.383 per maand bij een woningwaarde van € 264.362. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 464.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.383/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.293
OZB€ 21
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.383
Totaal betaald over 30 jaar€ 465.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Veld 20

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 264.362
Verwachte verkoopprijs€ 273.060
Verwachte vraagprijs€ 255.942
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtVierlingsbeek Centrum→
PlaatsVierlingsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vierlingsbeek Centrum besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (15%)
C (36%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Vierlingsbeek Centrum

Vierlingsbeek Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation31,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 't Veld 14b, 5821GP Vierlingsbeek
't Veld 14b
1992 · 58 m²
€ 159.697
Straatbeeld van de Roei 9, 5821GN Vierlingsbeek
de Roei 9
1995 · 145 m²
€ 410.349
Straatbeeld van Grotestraat 120a, 5821AJ Vierlingsbeek
Grotestraat 120a
1977 · 56 m²
€ 145.893
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 264.362 is 't Veld 20 een van de meer betaalbare woningen in Vierlingsbeek Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over 't Veld 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Veld 20 in Vierlingsbeek.

Wat is 't Veld 20 in Vierlingsbeek waard?
't Veld 20 in Vierlingsbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 264.362 (bandbreedte € 232.639 – € 296.085). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vierlingsbeek Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van 't Veld 20 in Vierlingsbeek?
De verwachte vraagprijs van 't Veld 20 in Vierlingsbeek is in oktober 2026 € 255.942 (bandbreedte € 243.145 – € 268.739). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.812.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Veld 20 in Vierlingsbeek?
Voor 't Veld 20 adviseren wij een bod van € 273.060 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Veld 20 in Vierlingsbeek?
De geschatte bruto maandlasten van 't Veld 20 in Vierlingsbeek bedragen € 1.383 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 264.362 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.293 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Veld 20 in Vierlingsbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Veld 20 in Vierlingsbeek is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 9.730) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Veld 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vierlingsbeek Centrum is € 362.000. De geschatte marktwaarde van 't Veld 20 ligt rond € 264.362. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Veld 20?
Huishoudens in de buurt van 't Veld 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).