Woningwaarde Prinsenweg 2d

3237LN Vierpolders

179 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2017Bouwjaar

€ 3.189Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 570.868

+7,8%

[ € 502.364 – € 639.372 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 556.301[ € 528.486 – € 584.116 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 585.818[ € 561.252 – € 620.331 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenweg 2d in Vierpolders heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 570.868 (€ 3.189 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.568Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 41.37512 maanden +7,8%+7,8%

+€ 20.86212 mnd vs. NL +3,9%+3,9%

Prinsenweg 2d

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.868 voor Prinsenweg 2d in Vierpolders. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenweg 2d in Vierpolders heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 585.818. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 570.868.

Verwachte verkoopprijs Prinsenweg 2d

€ 585.818[ € 561.252 – € 620.331 ]

Verkoper houdt over€ 578.124−€ 7.694 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 599.684+€ 13.866 kosten koper

Verkoopprijs€ 585.818

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.444

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 578.124

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsenweg 2d in Vierpolders heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 556.301. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.108 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsenweg 2d

Onder gem. in Voorne aan ZeeBoven gem.

€ 556.301[ € 528.486 – € 584.116 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.108[ € 2.952 – € 3.263 ]

Gem. vraagprijs in Voorne aan Zee

€ 791.175[ € 255.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenweg 2d adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 585.818, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 556.301 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.868+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 585.818+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 615.109+10,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenweg 2d zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 556.301 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenweg 2d in Vierpolders bedragen € 2.925 per maand bij een woningwaarde van € 570.868. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 771.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.925/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.792

OZB€ 42

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 43

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.925

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.005.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenweg 2d

Woninggegevens

Bouwjaar2017

Woonoppervlakte179 m²

Perceeloppervlakte1.234 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.868

Verwachte verkoopprijs€ 585.818

Verwachte vraagprijs€ 556.301

Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtVerspreide huizen

PlaatsVierpolders→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand.

€ 124/mndAardgas (1.090 m³/jr)Aardgas(1.090 m³/jr)

€ 149/mndElektriciteit (4.470 kWh/jr)Elektriciteit(4.470 kWh/jr)

−€ 20/mndTeruglevering (2.980 kWh/jr)Teruglevering(2.980 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,8 km.

48,8%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,9 km

Overstapstation27,5 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinsenweg 2d ligt met een geschatte woningwaarde van € 570.868 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prinsenweg 2d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenweg 2d in Vierpolders.

Wat is Prinsenweg 2d in Vierpolders waard?

Prinsenweg 2d in Vierpolders heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.868 (bandbreedte € 502.364 – € 639.372). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsenweg 2d in Vierpolders?

De verwachte vraagprijs van Prinsenweg 2d in Vierpolders is in oktober 2026 € 556.301 (bandbreedte € 528.486 – € 584.116). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.189.

Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenweg 2d in Vierpolders?

Voor Prinsenweg 2d adviseren wij een bod van € 585.818 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Prinsenweg 2d in Vierpolders?

De geschatte bruto maandlasten van Prinsenweg 2d in Vierpolders bedragen € 2.925 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.868 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.792 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenweg 2d in Vierpolders zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Prinsenweg 2d in Vierpolders is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 41.375) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenweg 2d?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen is € 630.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenweg 2d ligt rond € 570.868. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Prinsenweg 2d?

Huishoudens in de buurt van Prinsenweg 2d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).