Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vijfhuizerweg 925, 2141CS Vijfhuizen

Woningwaarde Vijfhuizerweg 925

2141CS Vijfhuizen

Te koop
70 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 7.494Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 524.600
+5,9%
[ € 461.648 – € 587.552 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.671[ € 517.663 – € 572.153 ]

Wat is mijn huis waard?

Vijfhuizerweg 925 in Vijfhuizen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 524.600 (€ 7.494 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.782Sinds juli +0,5%
+€ 29.19912 maanden +5,9%
+€ 11.70112 mnd vs. NL +2,4%
Vijfhuizerweg 925
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 524.600 voor Vijfhuizerweg 925 in Vijfhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vijfhuizerweg 925 in Vijfhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.671. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 524.600.

Verwachte verkoopprijs Vijfhuizerweg 925
€ 547.671[ € 517.663 – € 572.153 ]
Verkoper houdt over€ 540.397−€ 7.274 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.774+€ 13.103 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.671
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.024
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.397

Wat is de vraagprijs?

Vijfhuizerweg 925 in Vijfhuizen staat in te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.129 per m².

Vraagprijs Vijfhuizerweg 925
Onder gem. in VijfhuizenBoven gem.
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.129[ € 6.772 – € 7.485 ]
Gem. vraagprijs in Vijfhuizen
€ 993.800[ € 499.000 – € 1.425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vijfhuizerweg 925 adviseren wij in een bod van € 547.671, dat 9,8% boven de vraagprijs van € 499.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 524.600+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.671+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 575.055+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vijfhuizerweg 925 zal in bij een vraagprijs van € 499.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vijfhuizerweg 925 in Vijfhuizen bedragen € 2.671 per maand bij een woningwaarde van € 524.600. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 725.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.671/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.565
OZB€ 28
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.671
Totaal betaald over 30 jaar€ 923.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vijfhuizerweg 925

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 524.600
Verwachte verkoopprijs€ 547.671
Vraagprijs€ 499.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtVijfhuizen→
PlaatsVijfhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vijfhuizen besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (27%)
D (13%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Vijfhuizen

Vijfhuizen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vijfhuizerdijk 215, 2141BK Vijfhuizen
Vijfhuizerdijk 215
1939 · 124 m²
€ 581.175
Straatbeeld van Vijfhuizerdijk 100, 2141BD Vijfhuizen
Vijfhuizerdijk 100
1977 · 121 m²
€ 531.839
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vijfhuizerweg 925 ligt met een geschatte woningwaarde van € 524.600 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vijfhuizen willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Vijfhuizerweg 925

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vijfhuizerweg 925 in Vijfhuizen.

Wat is Vijfhuizerweg 925 in Vijfhuizen waard?
Vijfhuizerweg 925 in Vijfhuizen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 524.600 (bandbreedte € 461.648 – € 587.552). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vijfhuizen.
Wat is de vraagprijs van Vijfhuizerweg 925 in Vijfhuizen?
Vijfhuizerweg 925 in Vijfhuizen staat in augustus 2026 te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.494.
Hoeveel moet ik overbieden op Vijfhuizerweg 925 in Vijfhuizen?
Voor Vijfhuizerweg 925 adviseren wij een bod van € 547.671 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vijfhuizerweg 925 in Vijfhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Vijfhuizerweg 925 in Vijfhuizen bedragen € 2.671 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 524.600 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.565 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vijfhuizerweg 925 in Vijfhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vijfhuizerweg 925 in Vijfhuizen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 29.199) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vijfhuizerweg 925?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vijfhuizen is € 547.000. De geschatte marktwaarde van Vijfhuizerweg 925 ligt rond € 524.600. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vijfhuizerweg 925?
Huishoudens in de buurt van Vijfhuizerweg 925 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vijfhuizen heeft 23% van de woningen zonnepanelen.