De gemiddelde huizenprijs in de buurt Vijfhuizen bedraagt in juni 2026 € 700.939. Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in de buurt Vijfhuizen beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 3.717Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 37.47512 maanden +5,6%+5,6%

+€ 9.34012 mnd vs. NL +1,4%+1,4%

Vijfhuizen

Nederland

Duurste straten in Vijfhuizen

De duurste straat in Vijfhuizen is Kooikersweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.259.097. De meest betaalbare straat is De Klugt (€ 623.768).

Duurste straten in Vijfhuizen

StraatGem. huizenprijs

Kooikersweg€ 1.259.097
Baarsjesweg€ 1.122.394
Herenweg€ 918.082
Fuikweg€ 850.008
Nes€ 816.494

Meest betaalbare straten in Vijfhuizen

StraatGem. huizenprijs

d'Yserinckweg€ 571.177
Spieringweg€ 591.060
Vliegersplein€ 615.284
Buitenhof€ 617.729
De Klugt€ 623.768

Hoeveel wordt er overboden in Vijfhuizen?

Overbieden in Vijfhuizen is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vijfhuizen bedraagt € 5.270 per m².

Is Vijfhuizen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 700.939 (€ 5.403 per m²) is de buurt Vijfhuizen in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 155.764 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vijfhuizen

BetaalbaarDuur

€ 700.939[ € 565.784 – € 789.656 ]

Huizenprijs vs Nederland

32% hoger[ € 700.939 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

17% hoger[ € 76.201 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vijfhuizen?

In de buurt Vijfhuizen staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 647.919 (€ 4.872 per m²). Meer dan 83% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in de buurt Vijfhuizen is 75% koopwoning en 25% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Vijfhuizen

Nederland

Verdeling woningtype

Vijfhuizen

Nederland

Veelgestelde vragen over Vijfhuizen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vijfhuizen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in de buurt Vijfhuizen?

De gemiddelde huizenprijs in de buurt Vijfhuizen ligt in juni 2026 op € 700.939. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.270 per m². Daarmee is Vijfhuizen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Vijfhuizen zijn het afgelopen jaar met +5,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in de buurt Vijfhuizen?

De woningmarkt in de buurt Vijfhuizen is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 700.939, een stijging van +5,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in de buurt Vijfhuizen?

In de buurt Vijfhuizen wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 647.919 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 700.939. Overbieden is de norm in Vijfhuizen, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is de buurt Vijfhuizen duur om te wonen?

De huizenprijzen in Vijfhuizen liggen rond het gemiddelde van Haarlemmermeer, met een gemiddelde huizenprijs van € 700.939. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 155.764 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in de buurt Vijfhuizen?

De duurste straat in de buurt Vijfhuizen is Kooikersweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.259.097. Andere dure straten zijn Baarsjesweg (€ 1.122.394) en Herenweg (€ 918.082). De meest betaalbare straat is De Klugt (€ 623.768).

Is de buurt Vijfhuizen veilig?

Vijfhuizen heeft met 18 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Haarlemmermeer (gemiddeld: 43). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Vijfhuizen als woonbuurt.