Kaart van de buurt Vijfhuizen Stellinghof binnen plaats VijfhuizenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Vijfhuizen Stellinghof (in groen) toont binnen plaats Vijfhuizen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Vijfhuizen Stellinghof (Haarlemmermeer)

Buurt in Vijfhuizen · 745 woningen

2003Bouwjaar
+5,6%Jaartrend
3Te koop
+6,7%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Vijfhuizen Stellinghof
Gemiddelde huizenprijs in Vijfhuizen Stellinghof
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 802.284
+5,6%
[ € 632.937 € 881.499 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 743.391[ € 609.164 € 849.915 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 772.274[ € 632.937 € 881.499 ]

Recent berekende huizenprijzen in Vijfhuizen Stellinghof

Huizenprijzen Vijfhuizen Stellinghof : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Vijfhuizen Stellinghof bedraagt in juni 2026 € 802.284. Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Vijfhuizen Stellinghof beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 4.254Sinds mei +0,5%
+€ 42.89312 maanden +5,6%
+€ 10.69012 mnd vs. NL +1,4%
Vijfhuizen Stellinghof
Nederland

Duurste straten in Vijfhuizen Stellinghof

De duurste straat in Vijfhuizen Stellinghof is Lunette met een gemiddelde huizenprijs van € 1.258.538. De meest betaalbare straat is Paradot (€ 606.978).

Duurste straten in Vijfhuizen Stellinghof
StraatGem. huizenprijs
  • Lunette€ 1.258.538
  • Escarp€ 1.252.836
  • Citadel€ 1.226.347
  • Waterlinie€ 1.056.654
  • Spieringweg€ 1.026.708
Meest betaalbare straten in Vijfhuizen Stellinghof
StraatGem. huizenprijs
  • Vuurlijn€ 514.792
  • Batterij€ 567.683
  • Traverse€ 603.909
  • Barbette€ 604.540
  • Paradot€ 606.978

Hoeveel wordt er overboden in Vijfhuizen Stellinghof?

Overbieden in Vijfhuizen Stellinghof is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vijfhuizen Stellinghof bedraagt € 5.690 per m².

Is Vijfhuizen Stellinghof duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 802.284 (€ 5.786 per m²) is Vijfhuizen Stellinghof in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 178.285 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vijfhuizen Stellinghof
BetaalbaarDuur
€ 802.284[ € 657.637 € 914.137 ]

Huizenprijs vs Nederland
51% hoger[ € 802.284 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
17% hoger[ € 76.201 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vijfhuizen Stellinghof?

In Vijfhuizen Stellinghof staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 743.391 (€ 5.272 per m²). Meer dan 95% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Vijfhuizen Stellinghof is 79% koopwoning en 21% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Vijfhuizen Stellinghof
Nederland
Verdeling woningtype
Vijfhuizen Stellinghof
Nederland

Veelgestelde vragen over Vijfhuizen Stellinghof

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vijfhuizen Stellinghof.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Vijfhuizen Stellinghof, Haarlemmermeer?
De gemiddelde huizenprijs in Vijfhuizen Stellinghof ligt in juni 2026 op € 802.284. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.690 per m². Daarmee is Vijfhuizen Stellinghof duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Vijfhuizen Stellinghof zijn het afgelopen jaar met +5,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Vijfhuizen Stellinghof, Haarlemmermeer?
De woningmarkt in Vijfhuizen Stellinghof is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 802.284, een stijging van +5,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Vijfhuizen Stellinghof?
In Vijfhuizen Stellinghof wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 743.391 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 802.284. Overbieden is de norm in Vijfhuizen Stellinghof, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Vijfhuizen Stellinghof duur om te wonen?
Vijfhuizen Stellinghof is duurder dan gemiddeld in Haarlemmermeer, met een gemiddelde huizenprijs van € 802.284. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 178.285 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Vijfhuizen Stellinghof?
De duurste straat in Vijfhuizen Stellinghof is Lunette, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.258.538. Andere dure straten zijn Escarp (€ 1.252.836) en Citadel (€ 1.226.347). De meest betaalbare straat is Paradot (€ 606.978).
Is Vijfhuizen Stellinghof veilig?
Vijfhuizen Stellinghof heeft met 19 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Haarlemmermeer (gemiddeld: 43). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Vijfhuizen Stellinghof als woonbuurt.