Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Vijfhuizen Stellinghof binnen plaats VijfhuizenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Vijfhuizen Stellinghof (in groen) toont binnen plaats Vijfhuizen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Vijfhuizen Stellinghof (Haarlemmermeer)

Buurt in Vijfhuizen · 745 woningen

2003Bouwjaar
+6,6%Jaartrend
7Te koop
+4,7%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Vijfhuizen Stellinghof
Gemiddelde huizenprijs in Vijfhuizen Stellinghof
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 759.931
+6,6%
[ € 524.607 – € 866.584 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 703.302[ € 502.412 – € 835.997 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 731.065[ € 524.607 – € 866.584 ]

Recent berekende huizenprijzen in Vijfhuizen Stellinghof

Straatbeeld van Vesting 100, 2141MD Vijfhuizen
Vesting 100
2007 · 60 m²
€ 359.212
Straatbeeld van Ravelijn 40, 2141NJ Vijfhuizen
Ravelijn 40
2002 · 154 m²
€ 821.445
Straatbeeld van Schans 77, 2141MZ Vijfhuizen
Schans 77
2003 · 152 m²
€ 825.170

Huizenprijzen Vijfhuizen Stellinghof : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Vijfhuizen Stellinghof bedraagt in oktober 2026 € 759.931. Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Vijfhuizen Stellinghof beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 4.030Sinds september +0,5%
+€ 46.97112 maanden +6,6%
+€ 19.35112 mnd vs. NL +2,7%
Vijfhuizen Stellinghof
Nederland

Duurste straten in Vijfhuizen Stellinghof

De duurste straat in Vijfhuizen Stellinghof is Lunette met een gemiddelde huizenprijs van € 1.243.483. De meest betaalbare straat is Poterne (€ 613.676).

Duurste straten in Vijfhuizen Stellinghof
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Vijfhuizen Stellinghof
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Vijfhuizen Stellinghof?

Overbieden in Vijfhuizen Stellinghof is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vijfhuizen Stellinghof bedraagt € 5.390 per m².

Is Vijfhuizen Stellinghof duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 759.931 (€ 5.297 per m²) is Vijfhuizen Stellinghof in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 168.874 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vijfhuizen Stellinghof
BetaalbaarDuur
€ 759.931[ € 547.670 – € 898.290 ]
Huizenprijs vs Nederland
49% hoger[ € 759.931 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
17% hoger[ € 76.201 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vijfhuizen Stellinghof?

In Vijfhuizen Stellinghof staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 703.302 (€ 4.988 per m²). Meer dan 86% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Vijfhuizen Stellinghof is 79% koopwoning en 21% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Vijfhuizen Stellinghof
Nederland
Verdeling woningtype
Vijfhuizen Stellinghof
Nederland

Woningen te koop in Vijfhuizen Stellinghof

Straatbeeld van Ravelijn 40, 2141NJ Vijfhuizen
Ravelijn 40
2002 · 154 m²
€ 795.000

Veelgestelde vragen over Vijfhuizen Stellinghof

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vijfhuizen Stellinghof.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Vijfhuizen Stellinghof, Haarlemmermeer?
De gemiddelde huizenprijs in Vijfhuizen Stellinghof ligt in oktober 2026 op € 759.931. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.390 per m². Daarmee is Vijfhuizen Stellinghof duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Vijfhuizen Stellinghof zijn het afgelopen jaar met +6,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Vijfhuizen Stellinghof, Haarlemmermeer?
De woningmarkt in Vijfhuizen Stellinghof is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 759.931, een stijging van +6,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Vijfhuizen Stellinghof?
In Vijfhuizen Stellinghof wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 703.302 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 759.931. Overbieden is de norm in Vijfhuizen Stellinghof, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Vijfhuizen Stellinghof duur om te wonen?
Vijfhuizen Stellinghof is duurder dan gemiddeld in Haarlemmermeer, met een gemiddelde huizenprijs van € 759.931. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 168.874 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Vijfhuizen Stellinghof?
De duurste straat in Vijfhuizen Stellinghof is Lunette, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.243.483. Andere dure straten zijn Citadel (€ 1.210.085) en Waterlinie (€ 1.063.000). De meest betaalbare straat is Poterne (€ 613.676).
Is Vijfhuizen Stellinghof veilig?
Vijfhuizen Stellinghof heeft met 19 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Haarlemmermeer (gemiddeld: 43). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Vijfhuizen Stellinghof als woonbuurt.