Huiswaardemeter
Straatbeeld van Palissade 28, 2141ML Vijfhuizen

Woningwaarde Palissade 28

2141ML Vijfhuizen

Te koop
121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 6.763Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 818.271
+6,6%
[ € 720.078 – € 916.464 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 789.000[ € 749.550 – € 828.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 848.986[ € 804.267 – € 888.927 ]

Wat is mijn huis waard?

Palissade 28 in Vijfhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 818.271 (€ 6.763 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.339Sinds september +0,5%
+€ 50.57712 maanden +6,6%
+€ 20.83612 mnd vs. NL +2,7%
Palissade 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 818.271 voor Palissade 28 in Vijfhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palissade 28 in Vijfhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 848.986. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 818.271.

Verwachte verkoopprijs Palissade 28
€ 848.986[ € 804.267 – € 888.927 ]
Verkoper houdt over€ 838.397−€ 10.589 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 868.116+€ 19.130 kosten koper
Verkoopprijs€ 848.986
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.339
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 838.397

Wat is de vraagprijs?

Palissade 28 in Vijfhuizen staat in te koop voor € 789.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.521 per m².

Vraagprijs Palissade 28
Onder gem. in buurt Vijfhuizen StellinghofBoven gem.
€ 789.000[ € 749.550 – € 828.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.521[ € 6.195 – € 6.847 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vijfhuizen Stellinghof
€ 966.000[ € 550.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palissade 28 adviseren wij in een bod van € 848.986, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 789.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 818.271+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 848.986+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 891.435+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palissade 28 zal in bij een vraagprijs van € 789.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palissade 28 in Vijfhuizen bedragen € 4.135 per maand bij een woningwaarde van € 818.271. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.018.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.135/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.001
OZB€ 44
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.135
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.440.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palissade 28

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte389 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 818.271
Verwachte verkoopprijs€ 848.986
Vraagprijs€ 789.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtVijfhuizen Stellinghof→
PlaatsVijfhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vijfhuizen Stellinghof besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 86% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (86%)
B (13%)
C (0%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Vijfhuizen Stellinghof

Vijfhuizen Stellinghof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schans 53, 2141MZ Vijfhuizen
Schans 53
2003 · 97 m²
€ 463.682
Straatbeeld van Schans 77, 2141MZ Vijfhuizen
Schans 77
2003 · 152 m²
€ 825.170
Straatbeeld van Ravelijn 40, 2141NJ Vijfhuizen
Ravelijn 40
2002 · 154 m²
€ 821.445
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Palissade 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 818.271 duidelijk in het hogere segment van Vijfhuizen Stellinghof. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Palissade 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palissade 28 in Vijfhuizen.

Wat is Palissade 28 in Vijfhuizen waard?
Palissade 28 in Vijfhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 818.271 (bandbreedte € 720.078 – € 916.464). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vijfhuizen Stellinghof.
Wat is de vraagprijs van Palissade 28 in Vijfhuizen?
Palissade 28 in Vijfhuizen staat in oktober 2026 te koop voor € 789.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.763.
Hoeveel moet ik overbieden op Palissade 28 in Vijfhuizen?
Voor Palissade 28 adviseren wij een bod van € 848.986 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palissade 28 in Vijfhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Palissade 28 in Vijfhuizen bedragen € 4.135 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 818.271 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.001 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palissade 28 in Vijfhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palissade 28 in Vijfhuizen is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 50.577) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palissade 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vijfhuizen Stellinghof is € 608.000. De geschatte marktwaarde van Palissade 28 ligt rond € 818.271. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Palissade 28?
Huishoudens in de buurt van Palissade 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vijfhuizen Stellinghof heeft 18% van de woningen zonnepanelen.