Woningwaarde Baambrugse Zuwe 111

3645AC Vinkeveen

Te koop
159 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 8.861Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.408.870
+10,1%
[ € 1.239.806 € 1.577.934 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 1.364.672[ € 1.296.438 € 1.432.906 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 1.453.217[ € 1.380.706 € 1.526.045 ]

Wat is mijn huis waard?

Baambrugse Zuwe 111 in Vinkeveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.408.870 (€ 8.861 per m²). Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.284Sinds mei +0,9%
+€ 129.18912 maanden +10,1%
+€ 74.92312 mnd vs. NL +5,9%
Baambrugse Zuwe 111
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.408.870 voor Baambrugse Zuwe 111 in Vinkeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baambrugse Zuwe 111 in Vinkeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.453.217. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.408.870.

Verwachte verkoopprijs Baambrugse Zuwe 111
€ 1.453.217[ € 1.380.706 € 1.526.045 ]
Verkoper houdt over€ 1.435.982€ 17.235 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.484.431+€ 31.214 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.453.217
Makelaarscourtage (1,10%)€ 15.985
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.435.982

Wat is de vraagprijs?

Baambrugse Zuwe 111 in Vinkeveen staat in te koop voor € 1.364.672. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.583 per m².

Vraagprijs Baambrugse Zuwe 111
Onder gem. in buurt Vinkeveen PlassengebiedBoven gem.
€ 1.364.672[ € 1.296.438 € 1.432.906 ]

Vraagprijs per m²
€ 8.583[ € 8.154 € 9.012 ]

Gem. vraagprijs in buurt Vinkeveen Plassengebied
€ 3.431.750[ € 900.000 € 9.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baambrugse Zuwe 111 adviseren wij in een bod van € 1.453.217, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 1.364.672 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.408.870+3,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.453.217+6,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 1.525.878+11,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baambrugse Zuwe 111 zal in bij een vraagprijs van € 1.364.672 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
2247 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baambrugse Zuwe 111 in Vinkeveen bedragen € 6.968 per maand bij een woningwaarde van € 1.408.870. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 704.000€ 2.113.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 6.968/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.890
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 6.968
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.480.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Baambrugse Zuwe 111

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte1.330 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.408.870
Verwachte verkoopprijs€ 1.453.217
Vraagprijs€ 1.364.672
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vinkeveen Plassengebied besteden gemiddeld € 297 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 168/mndAardgas(1.470 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.160 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (21%)
C (21%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Vinkeveen Plassengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vinkeveen Plassengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,0 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.408.870 ligt Baambrugse Zuwe 111 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vinkeveen Plassengebied. De waardestijging van +10,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Baambrugse Zuwe 111

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baambrugse Zuwe 111 in Vinkeveen.

Wat is Baambrugse Zuwe 111 in Vinkeveen waard?
Baambrugse Zuwe 111 in Vinkeveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.408.870 (bandbreedte € 1.239.806 – € 1.577.934). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vinkeveen Plassengebied.
Wat is de vraagprijs van Baambrugse Zuwe 111 in Vinkeveen?
Baambrugse Zuwe 111 in Vinkeveen staat in juni 2026 te koop voor € 1.364.672. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.861.
Hoeveel moet ik overbieden op Baambrugse Zuwe 111 in Vinkeveen?
Voor Baambrugse Zuwe 111 adviseren wij een bod van € 1.453.217 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Baambrugse Zuwe 111 in Vinkeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Baambrugse Zuwe 111 in Vinkeveen bedragen € 7.283 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.408.870 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.890 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 324 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Baambrugse Zuwe 111 in Vinkeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Baambrugse Zuwe 111 in Vinkeveen is de afgelopen 12 maanden met +10,1% (+€ 129.189) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baambrugse Zuwe 111?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vinkeveen Plassengebied is € 1.247.000. De geschatte marktwaarde van Baambrugse Zuwe 111 ligt rond € 1.408.870. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Baambrugse Zuwe 111?
Huishoudens in de buurt van Baambrugse Zuwe 111 besteden in juni 2026 gemiddeld € 297 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vinkeveen Plassengebied heeft 25% van de woningen zonnepanelen.