Woningwaarde Baambrugse Zuwe 163B

3645AG Vinkeveen

Te koop

364 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

1970Bouwjaar

€ 15.788Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 5.746.671

+10,4%

[ € 5.057.070 – € 6.436.272 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 5.595.000[ € 5.315.250 – € 5.874.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 5.924.862[ € 5.655.426 – € 6.250.734 ]

Wat is mijn huis waard?

Baambrugse Zuwe 163B in Vinkeveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 5.746.671 (€ 15.788 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 50.106Sinds juli +0,9%+0,9%

+€ 539.21212 maanden +10,4%+10,4%

+€ 355.28212 mnd vs. NL +6,8%+6,8%

Baambrugse Zuwe 163B

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 5.746.671 voor Baambrugse Zuwe 163B in Vinkeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baambrugse Zuwe 163B in Vinkeveen heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 5.924.862. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 5.746.671.

Verwachte verkoopprijs Baambrugse Zuwe 163B

€ 5.924.862[ € 5.655.426 – € 6.250.734 ]

Verkoper houdt over€ 5.858.439−€ 66.423 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 6.045.509+€ 120.647 kosten koper

Verkoopprijs€ 5.924.862

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 65.173

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 5.858.439

Wat is de vraagprijs?

Baambrugse Zuwe 163B in Vinkeveen staat in augustus 2026 te koop voor € 5.595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 15.371 per m².

Vraagprijs Baambrugse Zuwe 163B

Onder gem. in buurt Vinkeveen PlassengebiedBoven gem.

€ 5.595.000[ € 5.315.250 – € 5.874.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 15.371[ € 14.602 – € 16.139 ]

Gem. vraagprijs in buurt Vinkeveen Plassengebied

€ 3.364.333[ € 900.000 – € 9.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baambrugse Zuwe 163B adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 5.924.862, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 5.595.000 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 5.746.671+2,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 5.924.862+5,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 6.221.105+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baambrugse Zuwe 163B zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 5.595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baambrugse Zuwe 163B in Vinkeveen bedragen € 28.589 per maand bij een woningwaarde van € 5.746.671. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 5.947.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 28.589/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 28.102

OZB€ 345

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 87

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 28.589

Totaal betaald over 30 jaar€ 10.116.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Baambrugse Zuwe 163B

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte364 m²

Perceeloppervlakte1.356 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 5.746.671

Verwachte verkoopprijs€ 5.924.862

Vraagprijs€ 5.595.000

Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtVinkeveen Plassengebied→

PlaatsVinkeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vinkeveen Plassengebied besteden gemiddeld € 297 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 168/mndAardgas (1.470 m³/jr)Aardgas(1.470 m³/jr)

€ 139/mndElektriciteit (4.160 kWh/jr)Elektriciteit(4.160 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.400 kWh/jr)Teruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (34%)

B (21%)

C (22%)

D (10%)

E (6%)

F (3%)

G (4%)

Wonen in Vinkeveen Plassengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vinkeveen Plassengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,0 km.

25,8%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km

Overstapstation13,2 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt2,7 km

Basisschool2,5 km

Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Baambrugse Zuwe 163B valt met een geschatte woningwaarde van € 5.746.671 duidelijk in het hogere segment van Vinkeveen Plassengebied. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Baambrugse Zuwe 163B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baambrugse Zuwe 163B in Vinkeveen.

Wat is Baambrugse Zuwe 163B in Vinkeveen waard?

Baambrugse Zuwe 163B in Vinkeveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 5.746.671 (bandbreedte € 5.057.070 – € 6.436.272). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vinkeveen Plassengebied.

Wat is de vraagprijs van Baambrugse Zuwe 163B in Vinkeveen?

Baambrugse Zuwe 163B in Vinkeveen staat in augustus 2026 te koop voor € 5.595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 15.788.

Hoeveel moet ik overbieden op Baambrugse Zuwe 163B in Vinkeveen?

Voor Baambrugse Zuwe 163B adviseren wij een bod van € 5.924.862 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Baambrugse Zuwe 163B in Vinkeveen?

De geschatte bruto maandlasten van Baambrugse Zuwe 163B in Vinkeveen bedragen € 28.589 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 5.746.671 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 28.102 uit hypotheeklasten, circa € 400 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Baambrugse Zuwe 163B in Vinkeveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Baambrugse Zuwe 163B in Vinkeveen is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 539.212) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baambrugse Zuwe 163B?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vinkeveen Plassengebied is € 1.247.000. De geschatte marktwaarde van Baambrugse Zuwe 163B ligt rond € 5.746.671. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Baambrugse Zuwe 163B?

Huishoudens in de buurt van Baambrugse Zuwe 163B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 297 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vinkeveen Plassengebied heeft 25% van de woningen zonnepanelen.