Huiswaardemeter

Woningwaarde Groenlandse kade 95

3645BC Vinkeveen

Te koop
378 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 5.870Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 2.219.009
+10,1%
[ € 1.952.728 – € 2.485.290 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 2.150.000[ € 2.042.500 – € 2.257.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 2.288.857[ € 2.175.263 – € 2.404.238 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenlandse kade 95 in Vinkeveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 2.219.009 (€ 5.870 per m²). Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 19.348Sinds mei +0,9%
+€ 203.47512 maanden +10,1%
+€ 118.00412 mnd vs. NL +5,9%
Groenlandse kade 95
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.219.009 voor Groenlandse kade 95 in Vinkeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenlandse kade 95 in Vinkeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 2.288.857. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 2.219.009.

Verwachte verkoopprijs Groenlandse kade 95
€ 2.288.857[ € 2.175.263 – € 2.404.238 ]
Verkoper houdt over€ 2.262.430−€ 26.427 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 2.336.784+€ 47.927 kosten koper
Verkoopprijs€ 2.288.857
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 25.177
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 2.262.430

Wat is de vraagprijs?

Groenlandse kade 95 in Vinkeveen staat in te koop voor € 2.150.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.688 per m².

Vraagprijs Groenlandse kade 95
Onder gem. in buurt Vinkeveen PlassengebiedBoven gem.
€ 2.150.000[ € 2.042.500 – € 2.257.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.688[ € 5.403 – € 5.972 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vinkeveen Plassengebied
€ 3.431.750[ € 900.000 – € 9.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenlandse kade 95 adviseren wij in een bod van € 2.288.857, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 2.150.000 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.219.009+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 2.288.857+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 2.403.300+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenlandse kade 95 zal in bij een vraagprijs van € 2.150.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenlandse kade 95 in Vinkeveen bedragen € 10.941 per maand bij een woningwaarde van € 2.219.009. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 1.110.000€ 3.329.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 10.941/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 10.851
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 10.941
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.906.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenlandse kade 95

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte378 m²
Perceeloppervlakte1.960 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.219.009
Verwachte verkoopprijs€ 2.288.857
Vraagprijs€ 2.150.000
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtVinkeveen Plassengebied→
PlaatsVinkeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vinkeveen Plassengebied besteden gemiddeld € 297 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 168/mndAardgas(1.470 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.160 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (21%)
C (21%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Vinkeveen Plassengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vinkeveen Plassengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,0 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenlandse kade 85A, 3645BC Vinkeveen
Groenlandse kade 85A
1967 · 286 m²
€ 1.555.817
Straatbeeld van Winkeldijk 25, 3645AR Vinkeveen
Winkeldijk 25
1963 · 341 m²
€ 855.561
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groenlandse kade 95 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.219.009 duidelijk in het hogere segment van Vinkeveen Plassengebied. De waardestijging van +10,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Groenlandse kade 95

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenlandse kade 95 in Vinkeveen.

Wat is Groenlandse kade 95 in Vinkeveen waard?
Groenlandse kade 95 in Vinkeveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.219.009 (bandbreedte € 1.952.728 – € 2.485.290). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vinkeveen Plassengebied.
Wat is de vraagprijs van Groenlandse kade 95 in Vinkeveen?
Groenlandse kade 95 in Vinkeveen staat in juni 2026 te koop voor € 2.150.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.870.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenlandse kade 95 in Vinkeveen?
Voor Groenlandse kade 95 adviseren wij een bod van € 2.288.857 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenlandse kade 95 in Vinkeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Groenlandse kade 95 in Vinkeveen bedragen € 11.430 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.219.009 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 10.851 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 510 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenlandse kade 95 in Vinkeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenlandse kade 95 in Vinkeveen is de afgelopen 12 maanden met +10,1% (+€ 203.475) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenlandse kade 95?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vinkeveen Plassengebied is € 1.247.000. De geschatte marktwaarde van Groenlandse kade 95 ligt rond € 2.219.009. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenlandse kade 95?
Huishoudens in de buurt van Groenlandse kade 95 besteden in juni 2026 gemiddeld € 297 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vinkeveen Plassengebied heeft 25% van de woningen zonnepanelen.