Huiswaardemeter
Straatbeeld van Demmerik 72, 3645ED Vinkeveen

Woningwaarde Demmerik 72

3645ED Vinkeveen

60 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 5.589Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.325
+10,1%
[ € 295.086 – € 375.564 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 321.828[ € 305.737 – € 337.919 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.388[ € 331.419 – € 366.304 ]

Wat is mijn huis waard?

Demmerik 72 in Vinkeveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 335.325 (€ 5.589 per m²). Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.924Sinds mei +0,9%
+€ 30.74812 maanden +10,1%
+€ 17.83212 mnd vs. NL +5,9%
Demmerik 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.325 voor Demmerik 72 in Vinkeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Demmerik 72 in Vinkeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.388. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 335.325.

Verwachte verkoopprijs Demmerik 72
€ 349.388[ € 331.419 – € 366.304 ]
Verkoper houdt over€ 344.295−€ 5.093 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.526+€ 9.138 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.388
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.843
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.295

Wat is de verwachte vraagprijs?

Demmerik 72 in Vinkeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.828. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.364 per m².

Verwachte vraagprijs Demmerik 72
Onder gem. in buurt Vinkeveen DorpBoven gem.
€ 321.828[ € 305.737 – € 337.919 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.364[ € 5.096 – € 5.632 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vinkeveen Dorp
€ 952.444[ € 450.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Demmerik 72 adviseren wij in een bod van € 349.388, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 321.828 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.325+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.388+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.857+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Demmerik 72 zal in bij een vraagprijs van € 321.828 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Demmerik 72 in Vinkeveen bedragen € 1.712 per maand bij een woningwaarde van € 335.325. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 168.000€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.712/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.640
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.712
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Demmerik 72

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.325
Verwachte verkoopprijs€ 349.388
Verwachte vraagprijs€ 321.828
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtVinkeveen Dorp→
PlaatsVinkeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vinkeveen Dorp besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (14%)
D (8%)
E (8%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Vinkeveen Dorp

Vinkeveen Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klijne Meer 17, 3645WP Vinkeveen
Klijne Meer 17
1981 · 110 m²
€ 473.571
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.325 is Demmerik 72 een van de meer betaalbare woningen in Vinkeveen Dorp. De waardestijging van +10,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Demmerik 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Demmerik 72 in Vinkeveen.

Wat is Demmerik 72 in Vinkeveen waard?
Demmerik 72 in Vinkeveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.325 (bandbreedte € 295.086 – € 375.564). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vinkeveen Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Demmerik 72 in Vinkeveen?
De verwachte vraagprijs van Demmerik 72 in Vinkeveen is in juni 2026 € 321.828 (bandbreedte € 305.737 – € 337.919). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.589.
Hoeveel moet ik overbieden op Demmerik 72 in Vinkeveen?
Voor Demmerik 72 adviseren wij een bod van € 349.388 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Demmerik 72 in Vinkeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Demmerik 72 in Vinkeveen bedragen € 1.786 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.325 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.640 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Demmerik 72 in Vinkeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Demmerik 72 in Vinkeveen is de afgelopen 12 maanden met +10,1% (+€ 30.748) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Demmerik 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vinkeveen Dorp is € 571.000. De geschatte marktwaarde van Demmerik 72 ligt rond € 335.325. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Demmerik 72?
Huishoudens in de buurt van Demmerik 72 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vinkeveen Dorp heeft 23% van de woningen zonnepanelen.