Huiswaardemeter

Woningwaarde Turelurenlaan 15

3645KG Vinkeveen

70 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.994Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.598
+11,1%
[ € 307.646 – € 391.550 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.640[ € 318.858 – € 352.422 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.137[ € 345.323 – € 381.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Turelurenlaan 15 in Vinkeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.598 (€ 4.994 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.048Sinds september +0,9%
+€ 34.87412 maanden +11,1%
+€ 22.68112 mnd vs. NL +7,2%
Turelurenlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.598 voor Turelurenlaan 15 in Vinkeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turelurenlaan 15 in Vinkeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.137. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 349.598.

Verwachte verkoopprijs Turelurenlaan 15
€ 364.137[ € 345.323 – € 381.673 ]
Verkoper houdt over€ 358.881−€ 5.256 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.570+€ 9.433 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.137
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.006
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.881

Wat is de verwachte vraagprijs?

Turelurenlaan 15 in Vinkeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.640. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.795 per m².

Verwachte vraagprijs Turelurenlaan 15
Onder gem. in buurt Zuiderwaard-WesterheulBoven gem.
€ 335.640[ € 318.858 – € 352.422 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.795[ € 4.555 – € 5.035 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuiderwaard-Westerheul
€ 602.000[ € 415.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turelurenlaan 15 adviseren wij in een bod van € 364.137, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 335.640 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.598+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.137+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.344+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turelurenlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 335.640 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turelurenlaan 15 in Vinkeveen bedragen € 1.803 per maand bij een woningwaarde van € 349.598. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.803/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.710
OZB€ 21
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.803
Totaal betaald over 30 jaar€ 615.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Turelurenlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.598
Verwachte verkoopprijs€ 364.137
Verwachte vraagprijs€ 335.640
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtZuiderwaard-Westerheul→
PlaatsVinkeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderwaard-Westerheul besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (27%)
C (26%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zuiderwaard-Westerheul

Zuiderwaard-Westerheul biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plevierenlaan 32, 3645GP Vinkeveen
Plevierenlaan 32
1965 · 90 m²
€ 450.812
Straatbeeld van Proosdijland 9, 3645LA Vinkeveen
Proosdijland 9
1987 · 104 m²
€ 517.676
Straatbeeld van Klijne Meer 17, 3645WP Vinkeveen
Klijne Meer 17
1981 · 110 m²
€ 476.606
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 349.598 is Turelurenlaan 15 een van de meer betaalbare woningen in Zuiderwaard-Westerheul. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Turelurenlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turelurenlaan 15 in Vinkeveen.

Wat is Turelurenlaan 15 in Vinkeveen waard?
Turelurenlaan 15 in Vinkeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.598 (bandbreedte € 307.646 – € 391.550). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuiderwaard-Westerheul.
Wat is de verwachte vraagprijs van Turelurenlaan 15 in Vinkeveen?
De verwachte vraagprijs van Turelurenlaan 15 in Vinkeveen is in oktober 2026 € 335.640 (bandbreedte € 318.858 – € 352.422). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.994.
Hoeveel moet ik overbieden op Turelurenlaan 15 in Vinkeveen?
Voor Turelurenlaan 15 adviseren wij een bod van € 364.137 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Turelurenlaan 15 in Vinkeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Turelurenlaan 15 in Vinkeveen bedragen € 1.803 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.598 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.710 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Turelurenlaan 15 in Vinkeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Turelurenlaan 15 in Vinkeveen is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 34.874) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turelurenlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderwaard-Westerheul is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Turelurenlaan 15 ligt rond € 349.598. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Turelurenlaan 15?
Huishoudens in de buurt van Turelurenlaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuiderwaard-Westerheul heeft 28% van de woningen zonnepanelen.