Huiswaardemeter

Woningwaarde Snippenlaan 25

3645KS Vinkeveen

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.674Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.637
+11,1%
[ € 357.841 – € 455.433 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.260[ € 371.697 – € 410.823 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.618[ € 401.061 – € 443.278 ]

Wat is mijn huis waard?

Snippenlaan 25 in Vinkeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.637 (€ 4.674 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.546Sinds september +0,9%
+€ 40.56412 maanden +11,1%
+€ 26.38212 mnd vs. NL +7,2%
Snippenlaan 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.637 voor Snippenlaan 25 in Vinkeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snippenlaan 25 in Vinkeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.618. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 406.637.

Verwachte verkoopprijs Snippenlaan 25
€ 422.618[ € 401.061 – € 443.278 ]
Verkoper houdt over€ 416.719−€ 5.899 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.220+€ 10.602 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.618
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.649
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.719

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snippenlaan 25 in Vinkeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.260. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.497 per m².

Verwachte vraagprijs Snippenlaan 25
Onder gem. in buurt Zuiderwaard-WesterheulBoven gem.
€ 391.260[ € 371.697 – € 410.823 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.497[ € 4.272 – € 4.722 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuiderwaard-Westerheul
€ 602.000[ € 415.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snippenlaan 25 adviseren wij in een bod van € 422.618, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 391.260 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.637+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.618+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.749+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snippenlaan 25 zal in bij een vraagprijs van € 391.260 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snippenlaan 25 in Vinkeveen bedragen € 2.089 per maand bij een woningwaarde van € 406.637. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.089/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.989
OZB€ 24
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.089
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snippenlaan 25

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.637
Verwachte verkoopprijs€ 422.618
Verwachte vraagprijs€ 391.260
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtZuiderwaard-Westerheul→
PlaatsVinkeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderwaard-Westerheul besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (27%)
C (26%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zuiderwaard-Westerheul

Zuiderwaard-Westerheul biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plevierenlaan 32, 3645GP Vinkeveen
Plevierenlaan 32
1965 · 90 m²
€ 450.812
Straatbeeld van Klijne Meer 17, 3645WP Vinkeveen
Klijne Meer 17
1981 · 110 m²
€ 476.606
Straatbeeld van Pijlstaartlaan 8, 3645GS Vinkeveen
Pijlstaartlaan 8
1972 · 121 m²
€ 640.079
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.637 is Snippenlaan 25 een van de meer betaalbare woningen in Zuiderwaard-Westerheul. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Snippenlaan 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snippenlaan 25 in Vinkeveen.

Wat is Snippenlaan 25 in Vinkeveen waard?
Snippenlaan 25 in Vinkeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.637 (bandbreedte € 357.841 – € 455.433). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuiderwaard-Westerheul.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snippenlaan 25 in Vinkeveen?
De verwachte vraagprijs van Snippenlaan 25 in Vinkeveen is in oktober 2026 € 391.260 (bandbreedte € 371.697 – € 410.823). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.674.
Hoeveel moet ik overbieden op Snippenlaan 25 in Vinkeveen?
Voor Snippenlaan 25 adviseren wij een bod van € 422.618 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snippenlaan 25 in Vinkeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Snippenlaan 25 in Vinkeveen bedragen € 2.089 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.637 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.989 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snippenlaan 25 in Vinkeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snippenlaan 25 in Vinkeveen is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 40.564) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snippenlaan 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderwaard-Westerheul is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Snippenlaan 25 ligt rond € 406.637. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snippenlaan 25?
Huishoudens in de buurt van Snippenlaan 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuiderwaard-Westerheul heeft 28% van de woningen zonnepanelen.