Huiswaardemeter

Woningwaarde Loopveltweg 146

3645LK Vinkeveen

123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.672Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 574.716
+11,1%
[ € 505.750 – € 643.682 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 555.979[ € 528.180 – € 583.778 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 596.289[ € 569.378 – € 629.313 ]

Wat is mijn huis waard?

Loopveltweg 146 in Vinkeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 574.716 (€ 4.672 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.011Sinds september +0,9%
+€ 57.33112 maanden +11,1%
+€ 37.28712 mnd vs. NL +7,2%
Loopveltweg 146
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.716 voor Loopveltweg 146 in Vinkeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loopveltweg 146 in Vinkeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 596.289. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 574.716.

Verwachte verkoopprijs Loopveltweg 146
€ 596.289[ € 569.378 – € 629.313 ]
Verkoper houdt over€ 588.480−€ 7.809 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 610.365+€ 14.076 kosten koper
Verkoopprijs€ 596.289
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.559
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 588.480

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loopveltweg 146 in Vinkeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 555.979. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.520 per m².

Verwachte vraagprijs Loopveltweg 146
Onder gem. in buurt Zuiderwaard-WesterheulBoven gem.
€ 555.979[ € 528.180 – € 583.778 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.520[ € 4.294 – € 4.746 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuiderwaard-Westerheul
€ 602.000[ € 415.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loopveltweg 146 adviseren wij in een bod van € 596.289, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 555.979 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.716+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 596.289+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 626.103+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loopveltweg 146 zal in bij een vraagprijs van € 555.979 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loopveltweg 146 in Vinkeveen bedragen € 2.929 per maand bij een woningwaarde van € 574.716. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 775.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.929/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.810
OZB€ 35
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.929
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.011.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loopveltweg 146

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.716
Verwachte verkoopprijs€ 596.289
Verwachte vraagprijs€ 555.979
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtZuiderwaard-Westerheul→
PlaatsVinkeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderwaard-Westerheul besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (27%)
C (26%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zuiderwaard-Westerheul

Zuiderwaard-Westerheul biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenland 33, 3645LG Vinkeveen
Groenland 33
1990 · 105 m²
€ 512.469
Straatbeeld van Pijlstaartlaan 8, 3645GS Vinkeveen
Pijlstaartlaan 8
1972 · 121 m²
€ 640.079
Straatbeeld van Proosdijland 9, 3645LA Vinkeveen
Proosdijland 9
1987 · 104 m²
€ 517.676
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 574.716 zit Loopveltweg 146 in het middensegment van Zuiderwaard-Westerheul — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Loopveltweg 146

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loopveltweg 146 in Vinkeveen.

Wat is Loopveltweg 146 in Vinkeveen waard?
Loopveltweg 146 in Vinkeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.716 (bandbreedte € 505.750 – € 643.682). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderwaard-Westerheul.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loopveltweg 146 in Vinkeveen?
De verwachte vraagprijs van Loopveltweg 146 in Vinkeveen is in oktober 2026 € 555.979 (bandbreedte € 528.180 – € 583.778). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.672.
Hoeveel moet ik overbieden op Loopveltweg 146 in Vinkeveen?
Voor Loopveltweg 146 adviseren wij een bod van € 596.289 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loopveltweg 146 in Vinkeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Loopveltweg 146 in Vinkeveen bedragen € 2.929 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.716 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.810 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loopveltweg 146 in Vinkeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loopveltweg 146 in Vinkeveen is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 57.331) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loopveltweg 146?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderwaard-Westerheul is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Loopveltweg 146 ligt rond € 574.716. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loopveltweg 146?
Huishoudens in de buurt van Loopveltweg 146 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuiderwaard-Westerheul heeft 28% van de woningen zonnepanelen.