Huiswaardemeter

Woningwaarde Muijeveld 15

3645VH Vinkeveen

132 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.838Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.672
+11,1%
[ € 445.871 – € 567.473 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 487.360[ € 462.992 – € 511.728 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.749[ € 499.568 – € 552.155 ]

Wat is mijn huis waard?

Muijeveld 15 in Vinkeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 506.672 (€ 3.838 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.418Sinds september +0,9%
+€ 50.54312 maanden +11,1%
+€ 32.87212 mnd vs. NL +7,2%
Muijeveld 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.672 voor Muijeveld 15 in Vinkeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Muijeveld 15 in Vinkeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.749. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 506.672.

Verwachte verkoopprijs Muijeveld 15
€ 526.749[ € 499.568 – € 552.155 ]
Verkoper houdt over€ 519.705−€ 7.044 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.434+€ 12.685 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.749
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.794
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.705

Wat is de verwachte vraagprijs?

Muijeveld 15 in Vinkeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 487.360. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.692 per m².

Verwachte vraagprijs Muijeveld 15
Onder gem. in buurt Zuiderwaard-WesterheulBoven gem.
€ 487.360[ € 462.992 – € 511.728 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.692[ € 3.508 – € 3.877 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuiderwaard-Westerheul
€ 602.000[ € 415.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Muijeveld 15 adviseren wij in een bod van € 526.749, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 487.360 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.672+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.749+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.086+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Muijeveld 15 zal in bij een vraagprijs van € 487.360 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Muijeveld 15 in Vinkeveen bedragen € 2.594 per maand bij een woningwaarde van € 506.672. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.594/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.478
OZB€ 30
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.594
Totaal betaald over 30 jaar€ 892.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Muijeveld 15

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.672
Verwachte verkoopprijs€ 526.749
Verwachte vraagprijs€ 487.360
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtZuiderwaard-Westerheul→
PlaatsVinkeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderwaard-Westerheul besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (27%)
C (26%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zuiderwaard-Westerheul

Zuiderwaard-Westerheul biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aetsveld 43, 3645XN Vinkeveen
Aetsveld 43
1973 · 132 m²
€ 531.923
Straatbeeld van Aetsveld 9, 3645XL Vinkeveen
Aetsveld 9
1973 · 132 m²
€ 498.115
Straatbeeld van Muijeveld 7, 3645VH Vinkeveen
Muijeveld 7
1973 · 132 m²
€ 504.241
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Muijeveld 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 506.672 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuiderwaard-Westerheul willen wonen. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Muijeveld 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Muijeveld 15 in Vinkeveen.

Wat is Muijeveld 15 in Vinkeveen waard?
Muijeveld 15 in Vinkeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.672 (bandbreedte € 445.871 – € 567.473). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderwaard-Westerheul.
Wat is de verwachte vraagprijs van Muijeveld 15 in Vinkeveen?
De verwachte vraagprijs van Muijeveld 15 in Vinkeveen is in oktober 2026 € 487.360 (bandbreedte € 462.992 – € 511.728). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.838.
Hoeveel moet ik overbieden op Muijeveld 15 in Vinkeveen?
Voor Muijeveld 15 adviseren wij een bod van € 526.749 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Muijeveld 15 in Vinkeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Muijeveld 15 in Vinkeveen bedragen € 2.594 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.672 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.478 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Muijeveld 15 in Vinkeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Muijeveld 15 in Vinkeveen is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 50.543) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Muijeveld 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderwaard-Westerheul is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Muijeveld 15 ligt rond € 506.672. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Muijeveld 15?
Huishoudens in de buurt van Muijeveld 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuiderwaard-Westerheul heeft 28% van de woningen zonnepanelen.