Huiswaardemeter
Straatbeeld van Muijeveld 7, 3645VH Vinkeveen

Woningwaarde Muijeveld 7

3645VH Vinkeveen

132 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.796Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.029
+10,1%
[ € 440.906 – € 561.152 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 481.770[ € 457.682 – € 505.859 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.058[ € 494.297 – € 546.328 ]

Wat is mijn huis waard?

Muijeveld 7 in Vinkeveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 501.029 (€ 3.796 per m²). Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.369Sinds mei +0,9%
+€ 45.94212 maanden +10,1%
+€ 26.64312 mnd vs. NL +5,9%
Muijeveld 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.029 voor Muijeveld 7 in Vinkeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Muijeveld 7 in Vinkeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.058. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 501.029.

Verwachte verkoopprijs Muijeveld 7
€ 521.058[ € 494.297 – € 546.328 ]
Verkoper houdt over€ 514.076−€ 6.982 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.629+€ 12.571 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.058
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.732
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.076

Wat is de verwachte vraagprijs?

Muijeveld 7 in Vinkeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 481.770. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.650 per m².

Verwachte vraagprijs Muijeveld 7
Onder gem. in buurt Zuiderwaard-WesterheulBoven gem.
€ 481.770[ € 457.682 – € 505.859 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.650[ € 3.467 – € 3.832 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuiderwaard-Westerheul
€ 622.400[ € 545.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Muijeveld 7 adviseren wij in een bod van € 521.058, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 481.770 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.029+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.058+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.111+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Muijeveld 7 zal in bij een vraagprijs van € 481.770 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Muijeveld 7 in Vinkeveen bedragen € 2.526 per maand bij een woningwaarde van € 501.029. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 251.000€ 752.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.526/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.450
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.526
Totaal betaald over 30 jaar€ 882.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Muijeveld 7

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.029
Verwachte verkoopprijs€ 521.058
Verwachte vraagprijs€ 481.770
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtZuiderwaard-Westerheul→
PlaatsVinkeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderwaard-Westerheul besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (26%)
C (27%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zuiderwaard-Westerheul

Zuiderwaard-Westerheul biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waterhoenlaan 43, 3645JS Vinkeveen
Waterhoenlaan 43
1970 · 128 m²
€ 513.913
Straatbeeld van Kievitslaan 3, 3645KJ Vinkeveen
Kievitslaan 3
1965 · 144 m²
€ 487.204
Straatbeeld van Klijne Meer 17, 3645WP Vinkeveen
Klijne Meer 17
1981 · 110 m²
€ 473.571
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Muijeveld 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 501.029 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuiderwaard-Westerheul willen wonen. De waardestijging van +10,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Muijeveld 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Muijeveld 7 in Vinkeveen.

Wat is Muijeveld 7 in Vinkeveen waard?
Muijeveld 7 in Vinkeveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.029 (bandbreedte € 440.906 – € 561.152). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderwaard-Westerheul.
Wat is de verwachte vraagprijs van Muijeveld 7 in Vinkeveen?
De verwachte vraagprijs van Muijeveld 7 in Vinkeveen is in juni 2026 € 481.770 (bandbreedte € 457.682 – € 505.859). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.796.
Hoeveel moet ik overbieden op Muijeveld 7 in Vinkeveen?
Voor Muijeveld 7 adviseren wij een bod van € 521.058 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Muijeveld 7 in Vinkeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Muijeveld 7 in Vinkeveen bedragen € 2.634 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.029 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.450 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Muijeveld 7 in Vinkeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Muijeveld 7 in Vinkeveen is de afgelopen 12 maanden met +10,1% (+€ 45.942) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Muijeveld 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderwaard-Westerheul is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Muijeveld 7 ligt rond € 501.029. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Muijeveld 7?
Huishoudens in de buurt van Muijeveld 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuiderwaard-Westerheul heeft 28% van de woningen zonnepanelen.