Huiswaardemeter

Woningwaarde Muijeveld 67

3645VJ Vinkeveen

132 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.952Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 521.657
+11,1%
[ € 459.058 – € 584.256 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 502.179[ € 477.070 – € 527.288 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 541.891[ € 514.281 – € 568.416 ]

Wat is mijn huis waard?

Muijeveld 67 in Vinkeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 521.657 (€ 3.952 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.548Sinds september +0,9%
+€ 52.03812 maanden +11,1%
+€ 33.84412 mnd vs. NL +7,2%
Muijeveld 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.657 voor Muijeveld 67 in Vinkeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Muijeveld 67 in Vinkeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 541.891. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 521.657.

Verwachte verkoopprijs Muijeveld 67
€ 541.891[ € 514.281 – € 568.416 ]
Verkoper houdt over€ 534.680−€ 7.211 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 554.879+€ 12.988 kosten koper
Verkoopprijs€ 541.891
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.961
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.680

Wat is de verwachte vraagprijs?

Muijeveld 67 in Vinkeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 502.179. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.804 per m².

Verwachte vraagprijs Muijeveld 67
Onder gem. in buurt Zuiderwaard-WesterheulBoven gem.
€ 502.179[ € 477.070 – € 527.288 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.804[ € 3.614 – € 3.995 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuiderwaard-Westerheul
€ 602.000[ € 415.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Muijeveld 67 adviseren wij in een bod van € 541.891, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 502.179 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.657+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 541.891+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 568.986+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Muijeveld 67 zal in bij een vraagprijs van € 502.179 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Muijeveld 67 in Vinkeveen bedragen € 2.668 per maand bij een woningwaarde van € 521.657. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 722.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.668/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.551
OZB€ 31
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.668
Totaal betaald over 30 jaar€ 918.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Muijeveld 67

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.657
Verwachte verkoopprijs€ 541.891
Verwachte vraagprijs€ 502.179
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtZuiderwaard-Westerheul→
PlaatsVinkeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderwaard-Westerheul besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (27%)
C (26%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zuiderwaard-Westerheul

Zuiderwaard-Westerheul biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aetsveld 43, 3645XN Vinkeveen
Aetsveld 43
1973 · 132 m²
€ 531.923
Straatbeeld van Aetsveld 9, 3645XL Vinkeveen
Aetsveld 9
1973 · 132 m²
€ 498.115
Straatbeeld van Muijeveld 7, 3645VH Vinkeveen
Muijeveld 7
1973 · 132 m²
€ 504.241
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Muijeveld 67 ligt met een geschatte woningwaarde van € 521.657 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuiderwaard-Westerheul willen wonen. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Muijeveld 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Muijeveld 67 in Vinkeveen.

Wat is Muijeveld 67 in Vinkeveen waard?
Muijeveld 67 in Vinkeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.657 (bandbreedte € 459.058 – € 584.256). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderwaard-Westerheul.
Wat is de verwachte vraagprijs van Muijeveld 67 in Vinkeveen?
De verwachte vraagprijs van Muijeveld 67 in Vinkeveen is in oktober 2026 € 502.179 (bandbreedte € 477.070 – € 527.288). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.952.
Hoeveel moet ik overbieden op Muijeveld 67 in Vinkeveen?
Voor Muijeveld 67 adviseren wij een bod van € 541.891 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Muijeveld 67 in Vinkeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Muijeveld 67 in Vinkeveen bedragen € 2.668 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.657 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.551 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Muijeveld 67 in Vinkeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Muijeveld 67 in Vinkeveen is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 52.038) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Muijeveld 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderwaard-Westerheul is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Muijeveld 67 ligt rond € 521.657. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Muijeveld 67?
Huishoudens in de buurt van Muijeveld 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuiderwaard-Westerheul heeft 28% van de woningen zonnepanelen.