Huiswaardemeter

Woningwaarde Dijkveld 29

3645VT Vinkeveen

118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.065Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 479.722
+11,1%
[ € 422.155 – € 537.289 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 462.034[ € 438.932 – € 485.136 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 497.951[ € 473.608 – € 523.462 ]

Wat is mijn huis waard?

Dijkveld 29 in Vinkeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 479.722 (€ 4.065 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.183Sinds september +0,9%
+€ 47.85512 maanden +11,1%
+€ 31.12412 mnd vs. NL +7,2%
Dijkveld 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.722 voor Dijkveld 29 in Vinkeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dijkveld 29 in Vinkeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 497.951. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 479.722.

Verwachte verkoopprijs Dijkveld 29
€ 497.951[ € 473.608 – € 523.462 ]
Verkoper houdt over€ 491.224−€ 6.727 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.060+€ 12.109 kosten koper
Verkoopprijs€ 497.951
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.477
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.224

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dijkveld 29 in Vinkeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 462.034. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.916 per m².

Verwachte vraagprijs Dijkveld 29
Onder gem. in buurt Zuiderwaard-WesterheulBoven gem.
€ 462.034[ € 438.932 – € 485.136 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.916[ € 3.720 – € 4.111 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuiderwaard-Westerheul
€ 602.000[ € 415.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dijkveld 29 adviseren wij in een bod van € 497.951, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 462.034 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.722+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 497.951+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 522.849+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dijkveld 29 zal in bij een vraagprijs van € 462.034 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dijkveld 29 in Vinkeveen bedragen € 2.458 per maand bij een woningwaarde van € 479.722. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 680.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.458/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.346
OZB€ 29
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.458
Totaal betaald over 30 jaar€ 844.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dijkveld 29

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.722
Verwachte verkoopprijs€ 497.951
Verwachte vraagprijs€ 462.034
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtZuiderwaard-Westerheul→
PlaatsVinkeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderwaard-Westerheul besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (27%)
C (26%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zuiderwaard-Westerheul

Zuiderwaard-Westerheul biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pijlstaartlaan 8, 3645GS Vinkeveen
Pijlstaartlaan 8
1972 · 121 m²
€ 640.079
Straatbeeld van Waterhoenlaan 43, 3645JS Vinkeveen
Waterhoenlaan 43
1970 · 128 m²
€ 517.207
Straatbeeld van Aetsveld 43, 3645XN Vinkeveen
Aetsveld 43
1973 · 132 m²
€ 531.923
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dijkveld 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 479.722 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuiderwaard-Westerheul willen wonen. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dijkveld 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dijkveld 29 in Vinkeveen.

Wat is Dijkveld 29 in Vinkeveen waard?
Dijkveld 29 in Vinkeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.722 (bandbreedte € 422.155 – € 537.289). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderwaard-Westerheul.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dijkveld 29 in Vinkeveen?
De verwachte vraagprijs van Dijkveld 29 in Vinkeveen is in oktober 2026 € 462.034 (bandbreedte € 438.932 – € 485.136). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.065.
Hoeveel moet ik overbieden op Dijkveld 29 in Vinkeveen?
Voor Dijkveld 29 adviseren wij een bod van € 497.951 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dijkveld 29 in Vinkeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Dijkveld 29 in Vinkeveen bedragen € 2.458 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.722 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.346 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dijkveld 29 in Vinkeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dijkveld 29 in Vinkeveen is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 47.855) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dijkveld 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderwaard-Westerheul is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Dijkveld 29 ligt rond € 479.722. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dijkveld 29?
Huishoudens in de buurt van Dijkveld 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuiderwaard-Westerheul heeft 28% van de woningen zonnepanelen.