Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Meer 13

3645WT Vinkeveen

134 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.838Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 648.317
+11,1%
[ € 570.519 – € 726.115 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 625.803[ € 594.513 – € 657.093 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 672.653[ € 634.940 – € 701.775 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Meer 13 in Vinkeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 648.317 (€ 4.838 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.653Sinds september +0,9%
+€ 64.67312 maanden +11,1%
+€ 42.06212 mnd vs. NL +7,2%
Lange Meer 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 648.317 voor Lange Meer 13 in Vinkeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Meer 13 in Vinkeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 672.653. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 648.317.

Verwachte verkoopprijs Lange Meer 13
€ 672.653[ € 634.940 – € 701.775 ]
Verkoper houdt over€ 664.004−€ 8.649 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 688.256+€ 15.603 kosten koper
Verkoopprijs€ 672.653
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.399
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 664.004

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Meer 13 in Vinkeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 625.803. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.670 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Meer 13
Onder gem. in buurt Zuiderwaard-WesterheulBoven gem.
€ 625.803[ € 594.513 – € 657.093 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.670[ € 4.437 – € 4.904 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuiderwaard-Westerheul
€ 602.000[ € 415.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Meer 13 adviseren wij in een bod van € 672.653, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 625.803 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 648.317+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 672.653+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 706.286+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Meer 13 zal in bij een vraagprijs van € 625.803 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Meer 13 in Vinkeveen bedragen € 3.296 per maand bij een woningwaarde van € 648.317. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 848.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.296/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.170
OZB€ 39
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.296
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.141.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Meer 13

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 648.317
Verwachte verkoopprijs€ 672.653
Verwachte vraagprijs€ 625.803
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtZuiderwaard-Westerheul→
PlaatsVinkeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderwaard-Westerheul besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (27%)
C (26%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zuiderwaard-Westerheul

Zuiderwaard-Westerheul biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Potmeer 1, 3645WX Vinkeveen
Potmeer 1
1987 · 143 m²
€ 673.567
Straatbeeld van Aetsveld 43, 3645XN Vinkeveen
Aetsveld 43
1973 · 132 m²
€ 531.923
Straatbeeld van Aetsveld 9, 3645XL Vinkeveen
Aetsveld 9
1973 · 132 m²
€ 498.115
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 648.317 ligt Lange Meer 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zuiderwaard-Westerheul. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lange Meer 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Meer 13 in Vinkeveen.

Wat is Lange Meer 13 in Vinkeveen waard?
Lange Meer 13 in Vinkeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 648.317 (bandbreedte € 570.519 – € 726.115). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderwaard-Westerheul.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Meer 13 in Vinkeveen?
De verwachte vraagprijs van Lange Meer 13 in Vinkeveen is in oktober 2026 € 625.803 (bandbreedte € 594.513 – € 657.093). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.838.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Meer 13 in Vinkeveen?
Voor Lange Meer 13 adviseren wij een bod van € 672.653 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Meer 13 in Vinkeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Meer 13 in Vinkeveen bedragen € 3.296 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 648.317 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.170 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Meer 13 in Vinkeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Meer 13 in Vinkeveen is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 64.673) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Meer 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderwaard-Westerheul is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Lange Meer 13 ligt rond € 648.317. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Meer 13?
Huishoudens in de buurt van Lange Meer 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuiderwaard-Westerheul heeft 28% van de woningen zonnepanelen.