Woningwaarde Bijleveld 27

3645XS Vinkeveen

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.760Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.632
+11,1%
[ € 390.396 – € 496.868 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 427.016[ € 405.665 – € 448.367 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 460.895[ € 437.307 – € 483.340 ]

Wat is mijn huis waard?

Bijleveld 27 in Vinkeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.632 (€ 3.760 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.868Sinds september +0,9%
+€ 44.25412 maanden +11,1%
+€ 28.78212 mnd vs. NL +7,2%
Bijleveld 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.632 voor Bijleveld 27 in Vinkeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bijleveld 27 in Vinkeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 460.895. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 443.632.

Verwachte verkoopprijs Bijleveld 27
€ 460.895[ € 437.307 – € 483.340 ]
Verkoper houdt over€ 454.575−€ 6.320 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.263+€ 11.368 kosten koper

Verkoopprijs€ 460.895
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.070
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 454.575

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bijleveld 27 in Vinkeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 427.016. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.619 per m².

Verwachte vraagprijs Bijleveld 27
Onder gem. in buurt Zuiderwaard-WesterheulBoven gem.
€ 427.016[ € 405.665 – € 448.367 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.619[ € 3.438 – € 3.800 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zuiderwaard-Westerheul
€ 602.000[ € 415.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bijleveld 27 adviseren wij in een bod van € 460.895, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 427.016 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.632+3,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 460.895+7,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 483.940+13,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bijleveld 27 zal in bij een vraagprijs van € 427.016 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bijleveld 27 in Vinkeveen bedragen € 2.279 per maand bij een woningwaarde van € 443.632. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.279/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.169
OZB€ 27
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.279
Totaal betaald over 30 jaar€ 780.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bijleveld 27

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.632
Verwachte verkoopprijs€ 460.895
Verwachte vraagprijs€ 427.016
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderwaard-Westerheul besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (27%)
C (26%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zuiderwaard-Westerheul

Zuiderwaard-Westerheul biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 443.632 is Bijleveld 27 een van de meer betaalbare woningen in Zuiderwaard-Westerheul. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bijleveld 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bijleveld 27 in Vinkeveen.

Wat is Bijleveld 27 in Vinkeveen waard?
Bijleveld 27 in Vinkeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.632 (bandbreedte € 390.396 – € 496.868). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderwaard-Westerheul.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bijleveld 27 in Vinkeveen?
De verwachte vraagprijs van Bijleveld 27 in Vinkeveen is in oktober 2026 € 427.016 (bandbreedte € 405.665 – € 448.367). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.760.
Hoeveel moet ik overbieden op Bijleveld 27 in Vinkeveen?
Voor Bijleveld 27 adviseren wij een bod van € 460.895 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bijleveld 27 in Vinkeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Bijleveld 27 in Vinkeveen bedragen € 2.279 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.632 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.169 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bijleveld 27 in Vinkeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bijleveld 27 in Vinkeveen is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 44.254) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bijleveld 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderwaard-Westerheul is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Bijleveld 27 ligt rond € 443.632. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bijleveld 27?
Huishoudens in de buurt van Bijleveld 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuiderwaard-Westerheul heeft 28% van de woningen zonnepanelen.