Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 155

3131BB Vlaardingen

Te koop
168 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1875Bouwjaar
€ 3.952Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 663.991
+6,9%
[ € 584.312 – € 743.670 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 683.331[ € 643.388 – € 711.113 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 155 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 663.991 (€ 3.952 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.152Sinds mei +0,6%
+€ 42.65912 maanden +6,9%
+€ 16.31112 mnd vs. NL +2,6%
Hoogstraat 155
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 663.991 voor Hoogstraat 155 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 155 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 683.331. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 663.991.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 155
€ 683.331[ € 643.388 – € 711.113 ]
Verkoper houdt over€ 674.564−€ 8.767 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 699.148+€ 15.817 kosten koper
Verkoopprijs€ 683.331
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.517
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 674.564

Wat is de vraagprijs?

Hoogstraat 155 in Vlaardingen staat in te koop voor € 645.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.839 per m².

Vraagprijs Hoogstraat 155
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.839[ € 3.647 – € 4.031 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 361.180[ € 200.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 155 adviseren wij in een bod van € 683.331, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 645.000 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 663.991+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 683.331+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 717.498+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 155 zal in bij een vraagprijs van € 645.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 155 in Vlaardingen bedragen € 3.325 per maand bij een woningwaarde van € 663.991. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 332.000€ 996.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.325/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.247
OZB€ 18
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.325
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.168.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 155

Woninggegevens

Bouwjaar1875
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte72 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 663.991
Verwachte verkoopprijs€ 683.331
Vraagprijs€ 645.000
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (17%)
D (16%)
E (8%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fransenstraat 71, 3131CC Vlaardingen
Fransenstraat 71
1965 · 32 m²
€ 143.398
Straatbeeld van Mr. Troelstrastraat 26, 3131HS Vlaardingen
Mr. Troelstrastraat 26
1934 · 65 m²
€ 274.111
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogstraat 155 valt met een geschatte woningwaarde van € 663.991 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 155

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 155 in Vlaardingen.

Wat is Hoogstraat 155 in Vlaardingen waard?
Hoogstraat 155 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 663.991 (bandbreedte € 584.312 – € 743.670). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Hoogstraat 155 in Vlaardingen?
Hoogstraat 155 in Vlaardingen staat in juni 2026 te koop voor € 645.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.952.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 155 in Vlaardingen?
Voor Hoogstraat 155 adviseren wij een bod van € 683.331 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 155 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 155 in Vlaardingen bedragen € 3.469 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 663.991 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.247 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 153 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 155 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 155 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 42.659) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 155?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 155 ligt rond € 663.991. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 155?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 155 besteden in juni 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.