Huiswaardemeter

Woningwaarde Vleersteeg 14

3131CG Vlaardingen

Te koop
127 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1839Bouwjaar
€ 3.434Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.092
+7,8%
[ € 383.761 – € 488.423 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.382[ € 427.168 – € 472.133 ]

Wat is mijn huis waard?

Vleersteeg 14 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 436.092 (€ 3.434 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.727Sinds september +0,6%
+€ 31.62112 maanden +7,8%
+€ 15.95112 mnd vs. NL +3,9%
Vleersteeg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.092 voor Vleersteeg 14 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vleersteeg 14 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.382. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 436.092.

Verwachte verkoopprijs Vleersteeg 14
€ 448.382[ € 427.168 – € 472.133 ]
Verkoper houdt over€ 442.200−€ 6.182 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.500+€ 11.118 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.382
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.932
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.200

Wat is de vraagprijs?

Vleersteeg 14 in Vlaardingen staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.346 per m².

Vraagprijs Vleersteeg 14
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.346[ € 3.179 – € 3.514 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 381.038[ € 200.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vleersteeg 14 adviseren wij in een bod van € 448.382, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.092+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.382+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.801+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vleersteeg 14 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vleersteeg 14 in Vlaardingen bedragen € 2.254 per maand bij een woningwaarde van € 436.092. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.254/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.133
OZB€ 39
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.254
Totaal betaald over 30 jaar€ 767.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vleersteeg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1839
Woonoppervlakte127 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.092
Verwachte verkoopprijs€ 448.382
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (18%)
D (16%)
E (8%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekweg 66, 3131HE Vlaardingen
Broekweg 66
1932 · 79 m²
€ 329.437
Straatbeeld van Dayer 8, 3131CB Vlaardingen
Dayer 8
1900 · 100 m²
€ 435.003
Straatbeeld van dr. Abraham Kuyperstraat 77, 3131HB Vlaardingen
dr. Abraham Kuyperstraat 77
1930 · 66 m²
€ 277.033
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vleersteeg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 436.092 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Vleersteeg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vleersteeg 14 in Vlaardingen.

Wat is Vleersteeg 14 in Vlaardingen waard?
Vleersteeg 14 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.092 (bandbreedte € 383.761 – € 488.423). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Vleersteeg 14 in Vlaardingen?
Vleersteeg 14 in Vlaardingen staat in oktober 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.434.
Hoeveel moet ik overbieden op Vleersteeg 14 in Vlaardingen?
Voor Vleersteeg 14 adviseren wij een bod van € 448.382 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vleersteeg 14 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Vleersteeg 14 in Vlaardingen bedragen € 2.254 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.092 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.133 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vleersteeg 14 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vleersteeg 14 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 31.621) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vleersteeg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Vleersteeg 14 ligt rond € 436.092. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vleersteeg 14?
Huishoudens in de buurt van Vleersteeg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.