Huiswaardemeter

Woningwaarde Kuiperstraat 50

3131CH Vlaardingen

107 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.179Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.158
+7,8%
[ € 299.339 – € 380.977 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.535[ € 313.058 – € 346.012 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.124[ € 333.094 – € 368.157 ]

Wat is mijn huis waard?

Kuiperstraat 50 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.158 (€ 3.179 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.127Sinds september +0,6%
+€ 24.66412 maanden +7,8%
+€ 12.44112 mnd vs. NL +3,9%
Kuiperstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.158 voor Kuiperstraat 50 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kuiperstraat 50 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.124. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 340.158.

Verwachte verkoopprijs Kuiperstraat 50
€ 351.124[ € 333.094 – € 368.157 ]
Verkoper houdt over€ 346.012−€ 5.112 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.296+€ 9.172 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.124
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.862
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.012

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kuiperstraat 50 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.535. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.080 per m².

Verwachte vraagprijs Kuiperstraat 50
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 329.535[ € 313.058 – € 346.012 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.080[ € 2.926 – € 3.234 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 381.038[ € 200.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kuiperstraat 50 adviseren wij in een bod van € 351.124, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 329.535 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.158+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.124+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.680+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kuiperstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 329.535 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kuiperstraat 50 in Vlaardingen bedragen € 1.772 per maand bij een woningwaarde van € 340.158. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.772/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.663
OZB€ 31
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.772
Totaal betaald over 30 jaar€ 598.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kuiperstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte94 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.158
Verwachte verkoopprijs€ 351.124
Verwachte vraagprijs€ 329.535
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (18%)
D (16%)
E (8%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Liesveld 78, 3131CL Vlaardingen
Liesveld 78
1961 · 79 m²
€ 306.504
Straatbeeld van Veerplein 15, 3131CX Vlaardingen
Veerplein 15
1961 · 57 m²
€ 257.818
Straatbeeld van Korte Hoogstraat 43B, 3131BJ Vlaardingen
Korte Hoogstraat 43B
1954 · 60 m²
€ 257.304
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.158 zit Kuiperstraat 50 in het middensegment van Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kuiperstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kuiperstraat 50 in Vlaardingen.

Wat is Kuiperstraat 50 in Vlaardingen waard?
Kuiperstraat 50 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.158 (bandbreedte € 299.339 – € 380.977). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kuiperstraat 50 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Kuiperstraat 50 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 329.535 (bandbreedte € 313.058 – € 346.012). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.179.
Hoeveel moet ik overbieden op Kuiperstraat 50 in Vlaardingen?
Voor Kuiperstraat 50 adviseren wij een bod van € 351.124 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kuiperstraat 50 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Kuiperstraat 50 in Vlaardingen bedragen € 1.772 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.158 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.663 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kuiperstraat 50 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kuiperstraat 50 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 24.664) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kuiperstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Kuiperstraat 50 ligt rond € 340.158. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kuiperstraat 50?
Huishoudens in de buurt van Kuiperstraat 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.