Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 19

3131CR Vlaardingen

105 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1918Bouwjaar
€ 3.776Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.446
+7,8%
[ € 348.872 – € 444.020 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.325[ € 365.109 – € 403.541 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.949[ € 388.111 – € 428.964 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 19 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.446 (€ 3.776 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.479Sinds september +0,6%
+€ 28.74612 maanden +7,8%
+€ 14.50112 mnd vs. NL +3,9%
Markt 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.446 voor Markt 19 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 19 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.949. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 396.446.

Verwachte verkoopprijs Markt 19
€ 408.949[ € 388.111 – € 428.964 ]
Verkoper houdt over€ 403.201−€ 5.748 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.278+€ 10.329 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.949
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.498
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.201

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markt 19 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.325. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.660 per m².

Verwachte vraagprijs Markt 19
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 384.325[ € 365.109 – € 403.541 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.660[ € 3.477 – € 3.843 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 382.321[ € 235.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 19 adviseren wij in een bod van € 408.949, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 384.325 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.446+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.949+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.396+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 19 zal in bij een vraagprijs van € 384.325 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 19 in Vlaardingen bedragen € 2.052 per maand bij een woningwaarde van € 396.446. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.052/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.939
OZB€ 36
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.052
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 19

Woninggegevens

Bouwjaar1918
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte57 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.446
Verwachte verkoopprijs€ 408.949
Verwachte vraagprijs€ 384.325
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (18%)
D (16%)
E (8%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groen van Prinstererstraat 180, 3131GJ Vlaardingen
Groen van Prinstererstraat 180
1931 · 106 m²
€ 240.977
Straatbeeld van Dayer 8, 3131CB Vlaardingen
Dayer 8
1900 · 100 m²
€ 435.003
Straatbeeld van Weteringstraat 23, 3131VZ Vlaardingen
Weteringstraat 23
1927 · 83 m²
€ 329.389
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.446 ligt Markt 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Markt 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 19 in Vlaardingen.

Wat is Markt 19 in Vlaardingen waard?
Markt 19 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.446 (bandbreedte € 348.872 – € 444.020). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markt 19 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Markt 19 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 384.325 (bandbreedte € 365.109 – € 403.541). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.776.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 19 in Vlaardingen?
Voor Markt 19 adviseren wij een bod van € 408.949 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 19 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 19 in Vlaardingen bedragen € 2.052 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.446 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.939 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 19 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 19 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 28.746) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Markt 19 ligt rond € 396.446. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 19?
Huishoudens in de buurt van Markt 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.