Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 98A

3131DJ Vlaardingen

Te koop
68 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.621Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 246.252
+7,1%
[ € 216.702 – € 275.802 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 239.000[ € 227.050 – € 250.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 254.464[ € 242.716 – € 268.266 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 98A in Vlaardingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 246.252 (€ 3.621 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.540Sinds juli +0,6%
+€ 16.35712 maanden +7,1%
+€ 8.23712 mnd vs. NL +3,6%
Parallelweg 98A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 246.252 voor Parallelweg 98A in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 98A in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 254.464. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 246.252.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 98A
€ 254.464[ € 242.716 – € 268.266 ]
Verkoper houdt over€ 250.415−€ 4.049 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 261.703+€ 7.239 kosten koper
Verkoopprijs€ 254.464
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.799
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 250.415

Wat is de vraagprijs?

Parallelweg 98A in Vlaardingen staat in te koop voor € 239.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.515 per m².

Vraagprijs Parallelweg 98A
Onder gem. in buurt Vettenoordse Polder OostBoven gem.
€ 239.000[ € 227.050 – € 250.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.515[ € 3.339 – € 3.690 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vettenoordse Polder Oost
€ 374.818[ € 195.000 – € 849.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 98A adviseren wij in een bod van € 254.464, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 239.000 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 246.252+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 254.464+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 267.187+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 98A zal in bij een vraagprijs van € 239.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 98A in Vlaardingen bedragen € 1.294 per maand bij een woningwaarde van € 246.252. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 446.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.294/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.204
OZB€ 22
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.294
Totaal betaald over 30 jaar€ 433.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 98A

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 246.252
Verwachte verkoopprijs€ 254.464
Vraagprijs€ 239.000
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtVettenoordse Polder Oost→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vettenoordse Polder Oost besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (25%)
D (17%)
E (10%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Vettenoordse Polder Oost

Vettenoordse Polder Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 88B, 3131DJ Vlaardingen
Parallelweg 88B
1950 · 70 m²
€ 267.905
Straatbeeld van Röntgenstraat 40A, 3131RP Vlaardingen
Röntgenstraat 40A
1949 · 75 m²
€ 282.020
Straatbeeld van Messchaertplein 37, 3131TG Vlaardingen
Messchaertplein 37
1937 · 62 m²
€ 266.730
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parallelweg 98A ligt met een geschatte woningwaarde van € 246.252 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vettenoordse Polder Oost willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 98A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 98A in Vlaardingen.

Wat is Parallelweg 98A in Vlaardingen waard?
Parallelweg 98A in Vlaardingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 246.252 (bandbreedte € 216.702 – € 275.802). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vettenoordse Polder Oost.
Wat is de vraagprijs van Parallelweg 98A in Vlaardingen?
Parallelweg 98A in Vlaardingen staat in augustus 2026 te koop voor € 239.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.621.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 98A in Vlaardingen?
Voor Parallelweg 98A adviseren wij een bod van € 254.464 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 98A in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 98A in Vlaardingen bedragen € 1.294 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 246.252 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.204 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 98A in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 98A in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 16.357) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 98A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vettenoordse Polder Oost is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 98A ligt rond € 246.252. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 98A?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 98A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vettenoordse Polder Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.