Woningwaarde Bilderdijkstraat 33

3131GA Vlaardingen

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 3.960Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.093
+7,8%
[ € 254.402 – € 323.784 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 280.322[ € 266.306 – € 294.338 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 298.138[ € 283.083 – € 312.881 ]

Wat is mijn huis waard?

Bilderdijkstraat 33 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 289.093 (€ 3.960 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.808Sinds september +0,6%
+€ 20.96212 maanden +7,8%
+€ 10.57412 mnd vs. NL +3,9%
Bilderdijkstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.093 voor Bilderdijkstraat 33 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bilderdijkstraat 33 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 298.138. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 289.093.

Verwachte verkoopprijs Bilderdijkstraat 33
€ 298.138[ € 283.083 – € 312.881 ]
Verkoper houdt over€ 293.608−€ 4.530 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 306.251+€ 8.113 kosten koper

Verkoopprijs€ 298.138
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.280
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 293.608

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bilderdijkstraat 33 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 280.322. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.840 per m².

Verwachte vraagprijs Bilderdijkstraat 33
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 280.322[ € 266.306 – € 294.338 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.840[ € 3.648 – € 4.032 ]

Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 381.038[ € 200.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bilderdijkstraat 33 adviseren wij in een bod van € 298.138, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 280.322 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.093+3,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 298.138+6,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 313.045+11,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bilderdijkstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 280.322 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bilderdijkstraat 33 in Vlaardingen bedragen € 1.509 per maand bij een woningwaarde van € 289.093. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.509/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.414
OZB€ 26
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 1.509
Totaal betaald over 30 jaar€ 509.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bilderdijkstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte95 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.093
Verwachte verkoopprijs€ 298.138
Verwachte vraagprijs€ 280.322
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (18%)
D (16%)
E (8%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bilderdijkstraat 33 ligt met een geschatte woningwaarde van € 289.093 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bilderdijkstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bilderdijkstraat 33 in Vlaardingen.

Wat is Bilderdijkstraat 33 in Vlaardingen waard?
Bilderdijkstraat 33 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.093 (bandbreedte € 254.402 – € 323.784). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bilderdijkstraat 33 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Bilderdijkstraat 33 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 280.322 (bandbreedte € 266.306 – € 294.338). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.960.
Hoeveel moet ik overbieden op Bilderdijkstraat 33 in Vlaardingen?
Voor Bilderdijkstraat 33 adviseren wij een bod van € 298.138 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bilderdijkstraat 33 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Bilderdijkstraat 33 in Vlaardingen bedragen € 1.509 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.093 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.414 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bilderdijkstraat 33 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bilderdijkstraat 33 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 20.962) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bilderdijkstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Bilderdijkstraat 33 ligt rond € 289.093. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bilderdijkstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Bilderdijkstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.