Huiswaardemeter

Woningwaarde Broekweg 36

3131HE Vlaardingen

70 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 3.504Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 245.245
+7,8%
[ € 215.816 – € 274.674 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 237.083[ € 225.229 – € 248.937 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 253.688[ € 240.770 – € 266.114 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekweg 36 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 245.245 (€ 3.504 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.534Sinds september +0,6%
+€ 17.78212 maanden +7,8%
+€ 8.97012 mnd vs. NL +3,9%
Broekweg 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 245.245 voor Broekweg 36 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekweg 36 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 253.688. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 245.245.

Verwachte verkoopprijs Broekweg 36
€ 253.688[ € 240.770 – € 266.114 ]
Verkoper houdt over€ 249.647−€ 4.041 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 260.912+€ 7.224 kosten koper
Verkoopprijs€ 253.688
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.791
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 249.647

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekweg 36 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 237.083. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.387 per m².

Verwachte vraagprijs Broekweg 36
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 237.083[ € 225.229 – € 248.937 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.387[ € 3.218 – € 3.556 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 381.038[ € 200.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekweg 36 adviseren wij in een bod van € 253.688, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 237.083 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 245.245+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 253.688+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 266.372+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekweg 36 zal in bij een vraagprijs van € 237.083 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekweg 36 in Vlaardingen bedragen € 1.290 per maand bij een woningwaarde van € 245.245. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 445.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.290/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.199
OZB€ 22
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.290
Totaal betaald over 30 jaar€ 431.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekweg 36

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 245.245
Verwachte verkoopprijs€ 253.688
Verwachte vraagprijs€ 237.083
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (18%)
D (16%)
E (8%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van dr. Abraham Kuyperstraat 77, 3131HB Vlaardingen
dr. Abraham Kuyperstraat 77
1930 · 66 m²
€ 277.033
Straatbeeld van Mr. Troelstrastraat 26, 3131HS Vlaardingen
Mr. Troelstrastraat 26
1934 · 65 m²
€ 276.830
Straatbeeld van Broekweg 66, 3131HE Vlaardingen
Broekweg 66
1932 · 79 m²
€ 329.437
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 245.245 is Broekweg 36 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Broekweg 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekweg 36 in Vlaardingen.

Wat is Broekweg 36 in Vlaardingen waard?
Broekweg 36 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 245.245 (bandbreedte € 215.816 – € 274.674). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broekweg 36 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Broekweg 36 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 237.083 (bandbreedte € 225.229 – € 248.937). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.504.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekweg 36 in Vlaardingen?
Voor Broekweg 36 adviseren wij een bod van € 253.688 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekweg 36 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Broekweg 36 in Vlaardingen bedragen € 1.290 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 245.245 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.199 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekweg 36 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekweg 36 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 17.782) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekweg 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Broekweg 36 ligt rond € 245.245. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broekweg 36?
Huishoudens in de buurt van Broekweg 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.