Huiswaardemeter
Straatbeeld van Broekkade 1, 3131HZ Vlaardingen

Woningwaarde Broekkade 1

3131HZ Vlaardingen

52 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 4.687Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 243.744
+7,8%
[ € 214.495 – € 272.993 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 235.647[ € 223.865 – € 247.429 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 252.120[ € 239.312 – € 264.502 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekkade 1 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 243.744 (€ 4.687 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.524Sinds september +0,6%
+€ 17.67412 maanden +7,8%
+€ 8.91612 mnd vs. NL +3,9%
Broekkade 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 243.744 voor Broekkade 1 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekkade 1 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 252.120. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 243.744.

Verwachte verkoopprijs Broekkade 1
€ 252.120[ € 239.312 – € 264.502 ]
Verkoper houdt over€ 248.097−€ 4.023 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 259.312+€ 7.192 kosten koper
Verkoopprijs€ 252.120
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.773
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 248.097

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekkade 1 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 235.647. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.532 per m².

Verwachte vraagprijs Broekkade 1
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 235.647[ € 223.865 – € 247.429 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.532[ € 4.305 – € 4.758 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 375.062[ € 200.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekkade 1 adviseren wij in een bod van € 252.120, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 235.647 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 243.744+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 252.120+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 264.726+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekkade 1 zal in bij een vraagprijs van € 235.647 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekkade 1 in Vlaardingen bedragen € 1.278 per maand bij een woningwaarde van € 243.744. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 444.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.278/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.192
OZB€ 22
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.278
Totaal betaald over 30 jaar€ 429.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekkade 1

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte52 m²
Perceeloppervlakte420 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 243.744
Verwachte verkoopprijs€ 252.120
Verwachte vraagprijs€ 235.647
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtHoogstad
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogstad besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Hoogstad

Hoogstad biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekkade 2, 3131HZ Vlaardingen
Broekkade 2
1900 · 71 m²
€ 251.707
Straatbeeld van Maassluissedijk 104, 3131KB Vlaardingen
Maassluissedijk 104
1900 · 78 m²
€ 359.184
Straatbeeld van Maassluissedijk 112, 3131KB Vlaardingen
Maassluissedijk 112
1900 · 78 m²
€ 359.115
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Broekkade 1 bedraagt € 243.744. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Broekkade 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekkade 1 in Vlaardingen.

Wat is Broekkade 1 in Vlaardingen waard?
Broekkade 1 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 243.744 (bandbreedte € 214.495 – € 272.993). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broekkade 1 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Broekkade 1 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 235.647 (bandbreedte € 223.865 – € 247.429). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.687.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekkade 1 in Vlaardingen?
Voor Broekkade 1 adviseren wij een bod van € 252.120 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekkade 1 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Broekkade 1 in Vlaardingen bedragen € 1.278 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 243.744 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.192 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekkade 1 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekkade 1 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 17.674) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.