Woningwaarde Broekkade 2

3131HZ Vlaardingen

71 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1900Bouwjaar

€ 3.545Prijs/m²Prijs per m²

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 251.707

+6,9%

[ € 221.502 – € 281.912 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 243.932[ € 231.735 – € 256.129 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 259.730[ € 246.566 – € 272.521 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekkade 2 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 251.707 (€ 3.545 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.574Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 16.17112 maanden +6,9%+6,9%

+€ 6.18312 mnd vs. NL +2,6%+2,6%

Broekkade 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 251.707 voor Broekkade 2 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekkade 2 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 259.730. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 251.707.

Verwachte verkoopprijs Broekkade 2

€ 259.730[ € 246.566 – € 272.521 ]

Verkoper houdt over€ 255.623−€ 4.107 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 267.075+€ 7.345 kosten koper

Verkoopprijs€ 259.730

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.857

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 255.623

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekkade 2 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 243.932. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.436 per m².

Verwachte vraagprijs Broekkade 2

Onder gem. in CentrumBoven gem.

€ 243.932[ € 231.735 – € 256.129 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.436[ € 3.264 – € 3.607 ]

Gem. vraagprijs in Centrum

€ 371.435[ € 200.000 – € 849.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekkade 2 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 259.730, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 243.932 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 251.707+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 259.730+6,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 272.717+11,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekkade 2 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 243.932 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekkade 2 in Vlaardingen bedragen € 1.304 per maand bij een woningwaarde van € 251.707. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 126.000€ 378.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.304/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.231

OZB€ 18

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 4

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 1.304

Totaal betaald over 30 jaar€ 443.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekkade 2

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte71 m²

Perceeloppervlakte310 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 251.707

Verwachte verkoopprijs€ 259.730

Verwachte vraagprijs€ 243.932

Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtHoogstad

PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogstad besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Hoogstad

Hoogstad biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

0%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—

Supermarkt—

Basisschool—

Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Broekkade 2 bedraagt € 251.707. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Broekkade 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekkade 2 in Vlaardingen.

Wat is Broekkade 2 in Vlaardingen waard?

Broekkade 2 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 251.707 (bandbreedte € 221.502 – € 281.912). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogstad.

Wat is de verwachte vraagprijs van Broekkade 2 in Vlaardingen?

De verwachte vraagprijs van Broekkade 2 in Vlaardingen is in juni 2026 € 243.932 (bandbreedte € 231.735 – € 256.129). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.545.

Hoeveel moet ik overbieden op Broekkade 2 in Vlaardingen?

Voor Broekkade 2 adviseren wij een bod van € 259.730 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Broekkade 2 in Vlaardingen?

De geschatte bruto maandlasten van Broekkade 2 in Vlaardingen bedragen € 1.358 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 251.707 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.231 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Broekkade 2 in Vlaardingen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Broekkade 2 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 16.171) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.