Huiswaardemeter

Woningwaarde Maassluissedijk 88

3131KB Vlaardingen

Te koop
178 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1860Bouwjaar
€ 4.449Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 791.849
+6,9%
[ € 696.827 – € 886.871 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 811.162[ € 773.063 – € 854.438 ]

Wat is mijn huis waard?

Maassluissedijk 88 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 791.849 (€ 4.449 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.951Sinds mei +0,6%
+€ 50.87312 maanden +6,9%
+€ 19.45112 mnd vs. NL +2,6%
Maassluissedijk 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 791.849 voor Maassluissedijk 88 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maassluissedijk 88 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 811.162. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 791.849.

Verwachte verkoopprijs Maassluissedijk 88
€ 811.162[ € 773.063 – € 854.438 ]
Verkoper houdt over€ 800.989−€ 10.173 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 829.535+€ 18.373 kosten koper
Verkoopprijs€ 811.162
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.923
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 800.989

Wat is de vraagprijs?

Maassluissedijk 88 in Vlaardingen staat in te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.354 per m².

Vraagprijs Maassluissedijk 88
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.354[ € 4.136 – € 4.572 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 361.180[ € 200.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maassluissedijk 88 adviseren wij in een bod van € 811.162, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 791.849+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 811.162+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 851.720+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maassluissedijk 88 zal in bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maassluissedijk 88 in Vlaardingen bedragen € 3.951 per maand bij een woningwaarde van € 791.849. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 396.000€ 1.188.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.951/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.872
OZB€ 18
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.951
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.393.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maassluissedijk 88

Woninggegevens

Bouwjaar1860
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 791.849
Verwachte verkoopprijs€ 811.162
Vraagprijs€ 775.000
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (17%)
D (16%)
E (8%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fransenstraat 71, 3131CC Vlaardingen
Fransenstraat 71
1965 · 32 m²
€ 143.398
Straatbeeld van Mr. Troelstrastraat 26, 3131HS Vlaardingen
Mr. Troelstrastraat 26
1934 · 65 m²
€ 274.111
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maassluissedijk 88 valt met een geschatte woningwaarde van € 791.849 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Maassluissedijk 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maassluissedijk 88 in Vlaardingen.

Wat is Maassluissedijk 88 in Vlaardingen waard?
Maassluissedijk 88 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 791.849 (bandbreedte € 696.827 – € 886.871). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Maassluissedijk 88 in Vlaardingen?
Maassluissedijk 88 in Vlaardingen staat in juni 2026 te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.449.
Hoeveel moet ik overbieden op Maassluissedijk 88 in Vlaardingen?
Voor Maassluissedijk 88 adviseren wij een bod van € 811.162 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maassluissedijk 88 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Maassluissedijk 88 in Vlaardingen bedragen € 4.123 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 791.849 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.872 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 182 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maassluissedijk 88 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maassluissedijk 88 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 50.873) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maassluissedijk 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Maassluissedijk 88 ligt rond € 791.849. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maassluissedijk 88?
Huishoudens in de buurt van Maassluissedijk 88 besteden in juni 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.