Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsstraat 140

3131PW Vlaardingen

Te koop
140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 3.593Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.972
+6,9%
[ € 442.615 – € 563.329 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.385[ € 491.958 – € 543.744 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 140 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 502.972 (€ 3.593 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.145Sinds mei +0,6%
+€ 32.31412 maanden +6,9%
+€ 12.35512 mnd vs. NL +2,6%
Stationsstraat 140
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.972 voor Stationsstraat 140 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 140 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.385. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 502.972.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 140
€ 517.385[ € 491.958 – € 543.744 ]
Verkoper houdt over€ 510.444−€ 6.941 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.883+€ 12.498 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.385
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.691
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.444

Wat is de vraagprijs?

Stationsstraat 140 in Vlaardingen staat in te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.493 per m².

Vraagprijs Stationsstraat 140
Onder gem. in buurt Vettenoordse Polder OostBoven gem.
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.493[ € 3.318 – € 3.668 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vettenoordse Polder Oost
€ 380.088[ € 235.000 – € 849.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 140 adviseren wij in een bod van € 517.385, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 489.000 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.972+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.385+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.254+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 140 zal in bij een vraagprijs van € 489.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 140 in Vlaardingen bedragen € 2.537 per maand bij een woningwaarde van € 502.972. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 251.000€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.537/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.460
OZB€ 18
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.537
Totaal betaald over 30 jaar€ 885.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 140

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.972
Verwachte verkoopprijs€ 517.385
Vraagprijs€ 489.000
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtVettenoordse Polder Oost→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vettenoordse Polder Oost besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (16%)
C (25%)
D (17%)
E (11%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Vettenoordse Polder Oost

Vettenoordse Polder Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekkade 2, 3131HZ Vlaardingen
Broekkade 2
1900 · 71 m²
€ 251.707
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsstraat 140 valt met een geschatte woningwaarde van € 502.972 duidelijk in het hogere segment van Vettenoordse Polder Oost. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 140

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 140 in Vlaardingen.

Wat is Stationsstraat 140 in Vlaardingen waard?
Stationsstraat 140 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.972 (bandbreedte € 442.615 – € 563.329). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vettenoordse Polder Oost.
Wat is de vraagprijs van Stationsstraat 140 in Vlaardingen?
Stationsstraat 140 in Vlaardingen staat in juni 2026 te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.593.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 140 in Vlaardingen?
Voor Stationsstraat 140 adviseren wij een bod van € 517.385 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 140 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 140 in Vlaardingen bedragen € 2.645 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.972 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.460 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 140 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 140 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 32.314) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 140?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vettenoordse Polder Oost is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 140 ligt rond € 502.972. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 140?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 140 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vettenoordse Polder Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.