Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 144

3131BR Vlaardingen

Te koop
141 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.189Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.648
+6,9%
[ € 271.610 – € 345.686 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 299.500[ € 284.525 – € 314.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.219[ € 302.735 – € 334.601 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 144 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 308.648 (€ 2.189 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.930Sinds mei +0,6%
+€ 19.82912 maanden +6,9%
+€ 7.58112 mnd vs. NL +2,6%
Hoogstraat 144
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.648 voor Hoogstraat 144 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 144 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.219. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 308.648.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 144
€ 318.219[ € 302.735 – € 334.601 ]
Verkoper houdt over€ 313.469−€ 4.750 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.733+€ 8.514 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.219
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.500
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.469

Wat is de vraagprijs?

Hoogstraat 144 in Vlaardingen staat in te koop voor € 299.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.124 per m².

Vraagprijs Hoogstraat 144
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 299.500[ € 284.525 – € 314.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.124[ € 2.018 – € 2.230 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 361.180[ € 200.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 144 adviseren wij in een bod van € 318.219, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 299.500 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.648+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.219+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.130+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 144 zal in bij een vraagprijs van € 299.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 144 in Vlaardingen bedragen € 1.586 per maand bij een woningwaarde van € 308.648. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 154.000€ 463.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.586/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.509
OZB€ 18
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.586
Totaal betaald over 30 jaar€ 543.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 144

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte141 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.648
Verwachte verkoopprijs€ 318.219
Vraagprijs€ 299.500
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (17%)
D (16%)
E (8%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekkade 2, 3131HZ Vlaardingen
Broekkade 2
1900 · 71 m²
€ 251.707
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogstraat 144 ligt met een geschatte woningwaarde van € 308.648 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 144

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 144 in Vlaardingen.

Wat is Hoogstraat 144 in Vlaardingen waard?
Hoogstraat 144 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.648 (bandbreedte € 271.610 – € 345.686). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Hoogstraat 144 in Vlaardingen?
Hoogstraat 144 in Vlaardingen staat in juni 2026 te koop voor € 299.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.189.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 144 in Vlaardingen?
Voor Hoogstraat 144 adviseren wij een bod van € 318.219 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 144 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 144 in Vlaardingen bedragen € 1.649 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.648 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.509 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 144 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 144 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 19.829) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 144?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 144 ligt rond € 308.648. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 144?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 144 besteden in juni 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.