Huiswaardemeter

Woningwaarde Sweelinckstraat 194

3131SV Vlaardingen

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 4.347Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 317.329
+7,8%
[ € 279.250 – € 355.408 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 308.423[ € 293.002 – € 323.844 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.318[ € 312.047 – € 344.894 ]

Wat is mijn huis waard?

Sweelinckstraat 194 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 317.329 (€ 4.347 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.984Sinds september +0,6%
+€ 23.00912 maanden +7,8%
+€ 11.60712 mnd vs. NL +3,9%
Sweelinckstraat 194
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.329 voor Sweelinckstraat 194 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sweelinckstraat 194 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.318. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 317.329.

Verwachte verkoopprijs Sweelinckstraat 194
€ 327.318[ € 312.047 – € 344.894 ]
Verkoper houdt over€ 322.468−€ 4.850 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.014+€ 8.696 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.318
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.600
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.468

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sweelinckstraat 194 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 308.423. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.225 per m².

Verwachte vraagprijs Sweelinckstraat 194
Onder gem. in buurt Vettenoordse Polder OostBoven gem.
€ 308.423[ € 293.002 – € 323.844 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.225[ € 4.014 – € 4.436 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vettenoordse Polder Oost
€ 346.385[ € 210.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sweelinckstraat 194 adviseren wij in een bod van € 327.318, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 308.423 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.329+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.318+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.684+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sweelinckstraat 194 zal in bij een vraagprijs van € 308.423 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sweelinckstraat 194 in Vlaardingen bedragen € 1.650 per maand bij een woningwaarde van € 317.329. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.650/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.552
OZB€ 29
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.650
Totaal betaald over 30 jaar€ 558.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sweelinckstraat 194

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.329
Verwachte verkoopprijs€ 327.318
Verwachte vraagprijs€ 308.423
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtVettenoordse Polder Oost→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vettenoordse Polder Oost besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (25%)
D (17%)
E (10%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Vettenoordse Polder Oost

Vettenoordse Polder Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verheijstraat 4, 3131DV Vlaardingen
Verheijstraat 4
1931 · 76 m²
€ 293.157
Straatbeeld van Messchaertplein 37, 3131TG Vlaardingen
Messchaertplein 37
1937 · 62 m²
€ 266.730
Straatbeeld van Dirk Schäferstraat 19C, 3131RA Vlaardingen
Dirk Schäferstraat 19C
1949 · 75 m²
€ 252.693
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 317.329 zit Sweelinckstraat 194 in het middensegment van Vettenoordse Polder Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sweelinckstraat 194

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sweelinckstraat 194 in Vlaardingen.

Wat is Sweelinckstraat 194 in Vlaardingen waard?
Sweelinckstraat 194 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.329 (bandbreedte € 279.250 – € 355.408). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vettenoordse Polder Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sweelinckstraat 194 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Sweelinckstraat 194 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 308.423 (bandbreedte € 293.002 – € 323.844). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.347.
Hoeveel moet ik overbieden op Sweelinckstraat 194 in Vlaardingen?
Voor Sweelinckstraat 194 adviseren wij een bod van € 327.318 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sweelinckstraat 194 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Sweelinckstraat 194 in Vlaardingen bedragen € 1.650 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.329 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.552 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sweelinckstraat 194 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sweelinckstraat 194 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 23.009) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sweelinckstraat 194?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vettenoordse Polder Oost is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Sweelinckstraat 194 ligt rond € 317.329. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sweelinckstraat 194?
Huishoudens in de buurt van Sweelinckstraat 194 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vettenoordse Polder Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.