Huiswaardemeter

Woningwaarde Baljuwstraat 16

3131VA Vlaardingen

Te koop
46 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.596Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 211.418
+6,9%
[ € 186.048 – € 236.788 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 205.000[ € 194.750 – € 215.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 218.567[ € 208.383 – € 230.318 ]

Wat is mijn huis waard?

Baljuwstraat 16 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 211.418 (€ 4.596 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.322Sinds mei +0,6%
+€ 13.58312 maanden +6,9%
+€ 5.19412 mnd vs. NL +2,6%
Baljuwstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 211.418 voor Baljuwstraat 16 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baljuwstraat 16 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 218.567. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 211.418.

Verwachte verkoopprijs Baljuwstraat 16
€ 218.567[ € 208.383 – € 230.318 ]
Verkoper houdt over€ 214.913−€ 3.654 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 225.088+€ 6.521 kosten koper
Verkoopprijs€ 218.567
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.404
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 214.913

Wat is de vraagprijs?

Baljuwstraat 16 in Vlaardingen staat in te koop voor € 205.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.457 per m².

Vraagprijs Baljuwstraat 16
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 205.000[ € 194.750 – € 215.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.457[ € 4.234 – € 4.679 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 361.180[ € 200.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baljuwstraat 16 adviseren wij in een bod van € 218.567, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 205.000 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 211.418+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 218.567+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 229.495+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baljuwstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 205.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baljuwstraat 16 in Vlaardingen bedragen € 1.106 per maand bij een woningwaarde van € 211.418. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 106.000€ 317.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.106/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.034
OZB€ 18
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.106
Totaal betaald over 30 jaar€ 372.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Baljuwstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte46 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 211.418
Verwachte verkoopprijs€ 218.567
Vraagprijs€ 205.000
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (17%)
D (16%)
E (8%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mr. Troelstrastraat 26, 3131HS Vlaardingen
Mr. Troelstrastraat 26
1934 · 65 m²
€ 274.111
Straatbeeld van Valeriusstraat 46, 3131TL Vlaardingen
Valeriusstraat 46
1947 · 92 m²
€ 268.159
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 211.418 is Baljuwstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Baljuwstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baljuwstraat 16 in Vlaardingen.

Wat is Baljuwstraat 16 in Vlaardingen waard?
Baljuwstraat 16 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 211.418 (bandbreedte € 186.048 – € 236.788). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Baljuwstraat 16 in Vlaardingen?
Baljuwstraat 16 in Vlaardingen staat in juni 2026 te koop voor € 205.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.596.
Hoeveel moet ik overbieden op Baljuwstraat 16 in Vlaardingen?
Voor Baljuwstraat 16 adviseren wij een bod van € 218.567 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Baljuwstraat 16 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Baljuwstraat 16 in Vlaardingen bedragen € 1.152 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 211.418 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.034 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Baljuwstraat 16 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Baljuwstraat 16 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 13.583) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baljuwstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Baljuwstraat 16 ligt rond € 211.418. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Baljuwstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Baljuwstraat 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.