Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob van der Wintstraat 16

3131VJ Vlaardingen

Te koop
77 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 5.017Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.303
+6,9%
[ € 339.947 – € 432.659 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 374.415[ € 355.694 – € 393.136 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.282[ € 378.458 – € 418.297 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob van der Wintstraat 16 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 386.303 (€ 5.017 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.416Sinds mei +0,6%
+€ 24.81812 maanden +6,9%
+€ 9.48912 mnd vs. NL +2,6%
Jacob van der Wintstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.303 voor Jacob van der Wintstraat 16 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob van der Wintstraat 16 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.282. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 386.303.

Verwachte verkoopprijs Jacob van der Wintstraat 16
€ 398.282[ € 378.458 – € 418.297 ]
Verkoper houdt over€ 392.651−€ 5.631 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.398+€ 10.116 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.282
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.381
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.651

Wat is de vraagprijs?

Jacob van der Wintstraat 16 in Vlaardingen staat in te koop voor € 374.415. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.863 per m².

Vraagprijs Jacob van der Wintstraat 16
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 374.415[ € 355.694 – € 393.136 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.863[ € 4.619 – € 5.106 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 361.180[ € 200.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob van der Wintstraat 16 adviseren wij in een bod van € 398.282, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 374.415 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.303+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.282+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.196+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob van der Wintstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 374.415 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob van der Wintstraat 16 in Vlaardingen bedragen € 1.962 per maand bij een woningwaarde van € 386.303. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 193.000€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.962/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.889
OZB€ 18
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.962
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob van der Wintstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.303
Verwachte verkoopprijs€ 398.282
Vraagprijs€ 374.415
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (17%)
D (16%)
E (8%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mr. Troelstrastraat 26, 3131HS Vlaardingen
Mr. Troelstrastraat 26
1934 · 65 m²
€ 274.111
Straatbeeld van Valeriusstraat 46, 3131TL Vlaardingen
Valeriusstraat 46
1947 · 92 m²
€ 268.159
Straatbeeld van Madoerastraat 111, 3131ZJ Vlaardingen
Madoerastraat 111
1951 · 77 m²
€ 381.835
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.303 ligt Jacob van der Wintstraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jacob van der Wintstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob van der Wintstraat 16 in Vlaardingen.

Wat is Jacob van der Wintstraat 16 in Vlaardingen waard?
Jacob van der Wintstraat 16 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.303 (bandbreedte € 339.947 – € 432.659). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Jacob van der Wintstraat 16 in Vlaardingen?
Jacob van der Wintstraat 16 in Vlaardingen staat in juni 2026 te koop voor € 374.415. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.017.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob van der Wintstraat 16 in Vlaardingen?
Voor Jacob van der Wintstraat 16 adviseren wij een bod van € 398.282 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob van der Wintstraat 16 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob van der Wintstraat 16 in Vlaardingen bedragen € 2.047 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.303 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.889 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob van der Wintstraat 16 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob van der Wintstraat 16 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 24.818) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob van der Wintstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Jacob van der Wintstraat 16 ligt rond € 386.303. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob van der Wintstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Jacob van der Wintstraat 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.