Huiswaardemeter

Woningwaarde Surinamesingel 11

3131XL Vlaardingen

98 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 3.722Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.732
+7,8%
[ € 320.964 – € 408.500 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.380[ € 335.711 – € 371.049 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.449[ € 357.197 – € 394.796 ]

Wat is mijn huis waard?

Surinamesingel 11 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.732 (€ 3.722 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.281Sinds september +0,6%
+€ 26.44612 maanden +7,8%
+€ 13.34012 mnd vs. NL +3,9%
Surinamesingel 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.732 voor Surinamesingel 11 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Surinamesingel 11 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.449. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 364.732.

Verwachte verkoopprijs Surinamesingel 11
€ 376.449[ € 357.197 – € 394.796 ]
Verkoper houdt over€ 371.058−€ 5.391 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.128+€ 9.679 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.449
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.141
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.058

Wat is de verwachte vraagprijs?

Surinamesingel 11 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.380. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.606 per m².

Verwachte vraagprijs Surinamesingel 11
Onder gem. in buurt Indische BuurtBoven gem.
€ 353.380[ € 335.711 – € 371.049 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.606[ € 3.426 – € 3.786 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indische Buurt
€ 439.125[ € 245.000 – € 629.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Surinamesingel 11 adviseren wij in een bod van € 376.449, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 353.380 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.732+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.449+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.271+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Surinamesingel 11 zal in bij een vraagprijs van € 353.380 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Surinamesingel 11 in Vlaardingen bedragen € 1.892 per maand bij een woningwaarde van € 364.732. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.892/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.784
OZB€ 33
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.892
Totaal betaald over 30 jaar€ 642.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Surinamesingel 11

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.732
Verwachte verkoopprijs€ 376.449
Verwachte vraagprijs€ 353.380
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtIndische Buurt→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische Buurt besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (13%)
D (10%)
E (11%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Indische Buurt

Indische Buurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken5,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ambonlaan 46, 3131ZA Vlaardingen
Ambonlaan 46
1951 · 97 m²
€ 432.703
Straatbeeld van Madoerastraat 8, 3131ZK Vlaardingen
Madoerastraat 8
1949 · 82 m²
€ 363.289
Straatbeeld van Ternatestraat 16, 3131ZE Vlaardingen
Ternatestraat 16
1951 · 112 m²
€ 436.187
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Surinamesingel 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 364.732 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Indische Buurt willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Surinamesingel 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Surinamesingel 11 in Vlaardingen.

Wat is Surinamesingel 11 in Vlaardingen waard?
Surinamesingel 11 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.732 (bandbreedte € 320.964 – € 408.500). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische Buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Surinamesingel 11 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Surinamesingel 11 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 353.380 (bandbreedte € 335.711 – € 371.049). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.722.
Hoeveel moet ik overbieden op Surinamesingel 11 in Vlaardingen?
Voor Surinamesingel 11 adviseren wij een bod van € 376.449 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Surinamesingel 11 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Surinamesingel 11 in Vlaardingen bedragen € 1.892 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.732 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.784 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Surinamesingel 11 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Surinamesingel 11 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 26.446) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Surinamesingel 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische Buurt is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Surinamesingel 11 ligt rond € 364.732. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Surinamesingel 11?
Huishoudens in de buurt van Surinamesingel 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische Buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.