Huiswaardemeter

Woningwaarde Surinamesingel 61

3131XL Vlaardingen

99 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 4.138Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.690
+7,8%
[ € 360.527 – € 458.853 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 397.772[ € 377.883 – € 417.661 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.965[ € 400.556 – € 442.721 ]

Wat is mijn huis waard?

Surinamesingel 61 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.690 (€ 4.138 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.562Sinds september +0,6%
+€ 29.70612 maanden +7,8%
+€ 14.98512 mnd vs. NL +3,9%
Surinamesingel 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.690 voor Surinamesingel 61 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Surinamesingel 61 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.965. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 409.690.

Verwachte verkoopprijs Surinamesingel 61
€ 421.965[ € 400.556 – € 442.721 ]
Verkoper houdt over€ 416.073−€ 5.892 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.554+€ 10.589 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.965
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.642
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.073

Wat is de verwachte vraagprijs?

Surinamesingel 61 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 397.772. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.018 per m².

Verwachte vraagprijs Surinamesingel 61
Onder gem. in buurt Indische BuurtBoven gem.
€ 397.772[ € 377.883 – € 417.661 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.018[ € 3.817 – € 4.219 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indische Buurt
€ 439.125[ € 245.000 – € 629.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Surinamesingel 61 adviseren wij in een bod van € 421.965, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 397.772 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.690+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.965+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.063+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Surinamesingel 61 zal in bij een vraagprijs van € 397.772 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Surinamesingel 61 in Vlaardingen bedragen € 2.116 per maand bij een woningwaarde van € 409.690. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.116/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.003
OZB€ 37
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.116
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Surinamesingel 61

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.690
Verwachte verkoopprijs€ 421.965
Verwachte vraagprijs€ 397.772
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtIndische Buurt→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische Buurt besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (13%)
D (10%)
E (11%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Indische Buurt

Indische Buurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken5,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ambonlaan 46, 3131ZA Vlaardingen
Ambonlaan 46
1951 · 97 m²
€ 432.703
Straatbeeld van Ternatestraat 16, 3131ZE Vlaardingen
Ternatestraat 16
1951 · 112 m²
€ 436.187
Straatbeeld van Madoerastraat 8, 3131ZK Vlaardingen
Madoerastraat 8
1949 · 82 m²
€ 363.289
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.690 zit Surinamesingel 61 in het middensegment van Indische Buurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Surinamesingel 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Surinamesingel 61 in Vlaardingen.

Wat is Surinamesingel 61 in Vlaardingen waard?
Surinamesingel 61 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.690 (bandbreedte € 360.527 – € 458.853). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische Buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Surinamesingel 61 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Surinamesingel 61 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 397.772 (bandbreedte € 377.883 – € 417.661). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.138.
Hoeveel moet ik overbieden op Surinamesingel 61 in Vlaardingen?
Voor Surinamesingel 61 adviseren wij een bod van € 421.965 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Surinamesingel 61 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Surinamesingel 61 in Vlaardingen bedragen € 2.116 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.690 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.003 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Surinamesingel 61 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Surinamesingel 61 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 29.706) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Surinamesingel 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische Buurt is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Surinamesingel 61 ligt rond € 409.690. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Surinamesingel 61?
Huishoudens in de buurt van Surinamesingel 61 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische Buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.