Huiswaardemeter

Woningwaarde Surinamesingel 20

3131XM Vlaardingen

110 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 4.514Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 496.573
+7,8%
[ € 436.984 – € 556.162 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 482.110[ € 458.005 – € 506.216 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.470[ € 485.485 – € 536.589 ]

Wat is mijn huis waard?

Surinamesingel 20 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 496.573 (€ 4.514 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.105Sinds september +0,6%
+€ 36.00612 maanden +7,8%
+€ 18.16312 mnd vs. NL +3,9%
Surinamesingel 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.573 voor Surinamesingel 20 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Surinamesingel 20 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.470. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 496.573.

Verwachte verkoopprijs Surinamesingel 20
€ 511.470[ € 485.485 – € 536.589 ]
Verkoper houdt over€ 504.594−€ 6.876 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.849+€ 12.379 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.470
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.626
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.594

Wat is de verwachte vraagprijs?

Surinamesingel 20 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 482.110. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.383 per m².

Verwachte vraagprijs Surinamesingel 20
Onder gem. in buurt Indische BuurtBoven gem.
€ 482.110[ € 458.005 – € 506.216 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.383[ € 4.164 – € 4.602 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indische Buurt
€ 439.125[ € 245.000 – € 629.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Surinamesingel 20 adviseren wij in een bod van € 511.470, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 482.110 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.573+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.470+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 537.044+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Surinamesingel 20 zal in bij een vraagprijs van € 482.110 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Surinamesingel 20 in Vlaardingen bedragen € 2.551 per maand bij een woningwaarde van € 496.573. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.551/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.428
OZB€ 45
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.551
Totaal betaald over 30 jaar€ 874.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Surinamesingel 20

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.573
Verwachte verkoopprijs€ 511.470
Verwachte vraagprijs€ 482.110
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtIndische Buurt→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische Buurt besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (13%)
D (10%)
E (11%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Indische Buurt

Indische Buurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken5,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ternatestraat 16, 3131ZE Vlaardingen
Ternatestraat 16
1951 · 112 m²
€ 436.187
Straatbeeld van Ambonlaan 46, 3131ZA Vlaardingen
Ambonlaan 46
1951 · 97 m²
€ 432.703
Straatbeeld van Madoerastraat 8, 3131ZK Vlaardingen
Madoerastraat 8
1949 · 82 m²
€ 363.289
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Surinamesingel 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 496.573 duidelijk in het hogere segment van Indische Buurt. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Surinamesingel 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Surinamesingel 20 in Vlaardingen.

Wat is Surinamesingel 20 in Vlaardingen waard?
Surinamesingel 20 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.573 (bandbreedte € 436.984 – € 556.162). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische Buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Surinamesingel 20 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Surinamesingel 20 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 482.110 (bandbreedte € 458.005 – € 506.216). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.514.
Hoeveel moet ik overbieden op Surinamesingel 20 in Vlaardingen?
Voor Surinamesingel 20 adviseren wij een bod van € 511.470 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Surinamesingel 20 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Surinamesingel 20 in Vlaardingen bedragen € 2.551 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.573 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.428 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Surinamesingel 20 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Surinamesingel 20 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 36.006) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Surinamesingel 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische Buurt is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Surinamesingel 20 ligt rond € 496.573. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Surinamesingel 20?
Huishoudens in de buurt van Surinamesingel 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische Buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.