Huiswaardemeter

Woningwaarde Ambonlaan 52

3131ZA Vlaardingen

Te koop
90 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 4.290Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.070
+6,9%
[ € 339.742 – € 432.398 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.860[ € 378.694 – € 418.556 ]

Wat is mijn huis waard?

Ambonlaan 52 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 386.070 (€ 4.290 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.414Sinds mei +0,6%
+€ 24.80312 maanden +6,9%
+€ 9.48312 mnd vs. NL +2,6%
Ambonlaan 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.070 voor Ambonlaan 52 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ambonlaan 52 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.860. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 386.070.

Verwachte verkoopprijs Ambonlaan 52
€ 397.860[ € 378.694 – € 418.556 ]
Verkoper houdt over€ 392.234−€ 5.626 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.967+€ 10.107 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.860
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.376
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.234

Wat is de vraagprijs?

Ambonlaan 52 in Vlaardingen staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.167 per m².

Vraagprijs Ambonlaan 52
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.167[ € 3.958 – € 4.375 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 371.435[ € 200.000 – € 849.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ambonlaan 52 adviseren wij in een bod van € 397.860, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.070+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.860+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.753+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ambonlaan 52 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ambonlaan 52 in Vlaardingen bedragen € 1.962 per maand bij een woningwaarde van € 386.070. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 193.000€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.962/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.888
OZB€ 18
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.962
Totaal betaald over 30 jaar€ 679.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ambonlaan 52

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.070
Verwachte verkoopprijs€ 397.860
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtIndische Buurt→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische Buurt besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (12%)
D (10%)
E (11%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Indische Buurt

Indische Buurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken5,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ambonlaan 46, 3131ZA Vlaardingen
Ambonlaan 46
1951 · 97 m²
€ 428.453
Straatbeeld van Madoerastraat 8, 3131ZK Vlaardingen
Madoerastraat 8
1949 · 82 m²
€ 359.720
Straatbeeld van Madoerastraat 111, 3131ZJ Vlaardingen
Madoerastraat 111
1951 · 77 m²
€ 381.835
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.070 zit Ambonlaan 52 in het middensegment van Indische Buurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ambonlaan 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ambonlaan 52 in Vlaardingen.

Wat is Ambonlaan 52 in Vlaardingen waard?
Ambonlaan 52 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.070 (bandbreedte € 339.742 – € 432.398). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische Buurt.
Wat is de vraagprijs van Ambonlaan 52 in Vlaardingen?
Ambonlaan 52 in Vlaardingen staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.290.
Hoeveel moet ik overbieden op Ambonlaan 52 in Vlaardingen?
Voor Ambonlaan 52 adviseren wij een bod van € 397.860 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ambonlaan 52 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Ambonlaan 52 in Vlaardingen bedragen € 2.046 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.070 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.888 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ambonlaan 52 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ambonlaan 52 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 24.803) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ambonlaan 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische Buurt is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Ambonlaan 52 ligt rond € 386.070. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ambonlaan 52?
Huishoudens in de buurt van Ambonlaan 52 besteden in juni 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische Buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.