Huiswaardemeter

Woningwaarde Ternatestraat 19

3131ZE Vlaardingen

96 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 4.507Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.698
+7,8%
[ € 380.774 – € 484.622 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.177[ € 399.168 – € 441.186 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.592[ € 423.118 – € 467.657 ]

Wat is mijn huis waard?

Ternatestraat 19 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.698 (€ 4.507 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.706Sinds september +0,6%
+€ 31.37412 maanden +7,8%
+€ 15.82612 mnd vs. NL +3,9%
Ternatestraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.698 voor Ternatestraat 19 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ternatestraat 19 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.592. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 432.698.

Verwachte verkoopprijs Ternatestraat 19
€ 445.592[ € 423.118 – € 467.657 ]
Verkoper houdt over€ 439.440−€ 6.152 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.654+€ 11.062 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.592
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.902
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.440

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ternatestraat 19 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.177. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.377 per m².

Verwachte vraagprijs Ternatestraat 19
Onder gem. in buurt Indische BuurtBoven gem.
€ 420.177[ € 399.168 – € 441.186 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.377[ € 4.158 – € 4.596 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indische Buurt
€ 439.125[ € 245.000 – € 629.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ternatestraat 19 adviseren wij in een bod van € 445.592, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 420.177 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.698+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.592+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.872+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ternatestraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 420.177 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ternatestraat 19 in Vlaardingen bedragen € 2.230 per maand bij een woningwaarde van € 432.698. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.230/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.116
OZB€ 39
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.230
Totaal betaald over 30 jaar€ 761.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ternatestraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.698
Verwachte verkoopprijs€ 445.592
Verwachte vraagprijs€ 420.177
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtIndische Buurt→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische Buurt besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (13%)
D (10%)
E (11%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Indische Buurt

Indische Buurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken5,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ambonlaan 46, 3131ZA Vlaardingen
Ambonlaan 46
1951 · 97 m²
€ 432.703
Straatbeeld van Madoerastraat 8, 3131ZK Vlaardingen
Madoerastraat 8
1949 · 82 m²
€ 363.289
Straatbeeld van Ternatestraat 16, 3131ZE Vlaardingen
Ternatestraat 16
1951 · 112 m²
€ 436.187
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 432.698 ligt Ternatestraat 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Indische Buurt. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ternatestraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ternatestraat 19 in Vlaardingen.

Wat is Ternatestraat 19 in Vlaardingen waard?
Ternatestraat 19 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.698 (bandbreedte € 380.774 – € 484.622). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische Buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ternatestraat 19 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Ternatestraat 19 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 420.177 (bandbreedte € 399.168 – € 441.186). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.507.
Hoeveel moet ik overbieden op Ternatestraat 19 in Vlaardingen?
Voor Ternatestraat 19 adviseren wij een bod van € 445.592 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ternatestraat 19 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Ternatestraat 19 in Vlaardingen bedragen € 2.230 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.698 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.116 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ternatestraat 19 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ternatestraat 19 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 31.374) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ternatestraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische Buurt is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Ternatestraat 19 ligt rond € 432.698. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ternatestraat 19?
Huishoudens in de buurt van Ternatestraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische Buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.