Huiswaardemeter

Woningwaarde Samuel Esmeijerstraat 203

3132AN Vlaardingen

Te koop
150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 4.112Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.792
+6,9%
[ € 542.777 – € 690.807 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 602.108[ € 572.003 – € 632.213 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 634.466[ € 600.031 – € 663.191 ]

Wat is mijn huis waard?

Samuel Esmeijerstraat 203 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 616.792 (€ 4.112 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.857Sinds mei +0,6%
+€ 39.62712 maanden +6,9%
+€ 15.15212 mnd vs. NL +2,6%
Samuel Esmeijerstraat 203
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.792 voor Samuel Esmeijerstraat 203 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Samuel Esmeijerstraat 203 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 634.466. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 616.792.

Verwachte verkoopprijs Samuel Esmeijerstraat 203
€ 634.466[ € 600.031 – € 663.191 ]
Verkoper houdt over€ 626.237−€ 8.229 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 649.305+€ 14.839 kosten koper
Verkoopprijs€ 634.466
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.979
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 626.237

Wat is de vraagprijs?

Samuel Esmeijerstraat 203 in Vlaardingen staat in te koop voor € 602.108. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.014 per m².

Vraagprijs Samuel Esmeijerstraat 203
Onder gem. in WestwijkBoven gem.
€ 602.108[ € 572.003 – € 632.213 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.014[ € 3.813 – € 4.215 ]
Gem. vraagprijs in Westwijk
€ 348.526[ € 225.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Samuel Esmeijerstraat 203 adviseren wij in een bod van € 634.466, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 602.108 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.792+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 634.466+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 666.189+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Samuel Esmeijerstraat 203 zal in bij een vraagprijs van € 602.108 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Samuel Esmeijerstraat 203 in Vlaardingen bedragen € 3.093 per maand bij een woningwaarde van € 616.792. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 308.000€ 925.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.093/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.016
OZB€ 18
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.093
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.085.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Samuel Esmeijerstraat 203

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.792
Verwachte verkoopprijs€ 634.466
Vraagprijs€ 602.108
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtZuidbuurt→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidbuurt besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 62% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (16%)
C (12%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zuidbuurt

Zuidbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuidbuurt 77A, 3132KA Vlaardingen
Zuidbuurt 77A
2015 · 174 m²
€ 892.770
Straatbeeld van Kamerlingh Onnesstraat 34, 3132RS Vlaardingen
Kamerlingh Onnesstraat 34
1999 · 130 m²
€ 555.020
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Samuel Esmeijerstraat 203 valt met een geschatte woningwaarde van € 616.792 duidelijk in het hogere segment van Zuidbuurt. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Samuel Esmeijerstraat 203

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Samuel Esmeijerstraat 203 in Vlaardingen.

Wat is Samuel Esmeijerstraat 203 in Vlaardingen waard?
Samuel Esmeijerstraat 203 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.792 (bandbreedte € 542.777 – € 690.807). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidbuurt.
Wat is de vraagprijs van Samuel Esmeijerstraat 203 in Vlaardingen?
Samuel Esmeijerstraat 203 in Vlaardingen staat in juni 2026 te koop voor € 602.108. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.112.
Hoeveel moet ik overbieden op Samuel Esmeijerstraat 203 in Vlaardingen?
Voor Samuel Esmeijerstraat 203 adviseren wij een bod van € 634.466 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Samuel Esmeijerstraat 203 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Samuel Esmeijerstraat 203 in Vlaardingen bedragen € 3.227 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.792 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.016 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 142 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Samuel Esmeijerstraat 203 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Samuel Esmeijerstraat 203 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 39.627) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Samuel Esmeijerstraat 203?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidbuurt is € 244.000. De geschatte marktwaarde van Samuel Esmeijerstraat 203 ligt rond € 616.792. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Samuel Esmeijerstraat 203?
Huishoudens in de buurt van Samuel Esmeijerstraat 203 besteden in juni 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidbuurt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.