Huiswaardemeter

Woningwaarde Samuel Esmeijerstraat 203

3132AN Vlaardingen

150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 4.092Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.796
+7,8%
[ € 540.140 – € 687.452 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 628.475[ € 597.930 – € 660.870 ]

Wat is mijn huis waard?

Samuel Esmeijerstraat 203 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 613.796 (€ 4.092 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.838Sinds september +0,6%
+€ 44.50612 maanden +7,8%
+€ 22.45112 mnd vs. NL +3,9%
Samuel Esmeijerstraat 203
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.796 voor Samuel Esmeijerstraat 203 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Samuel Esmeijerstraat 203 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 628.475. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 613.796.

Verwachte verkoopprijs Samuel Esmeijerstraat 203
€ 628.475[ € 597.930 – € 660.870 ]
Verkoper houdt over€ 620.312−€ 8.163 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 643.195+€ 14.720 kosten koper
Verkoopprijs€ 628.475
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.913
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 620.312

Wat is de verwachte vraagprijs?

Samuel Esmeijerstraat 203 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.000 per m².

Verwachte vraagprijs Samuel Esmeijerstraat 203
Onder gem. in WestwijkBoven gem.
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.000[ € 3.800 – € 4.200 ]
Gem. vraagprijs in Westwijk
€ 426.211[ € 250.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Samuel Esmeijerstraat 203 adviseren wij in een bod van € 628.475, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 600.000 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.796+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 628.475+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 659.899+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Samuel Esmeijerstraat 203 zal in bij een vraagprijs van € 600.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Samuel Esmeijerstraat 203 in Vlaardingen bedragen € 3.145 per maand bij een woningwaarde van € 613.796. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 814.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.145/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.002
OZB€ 55
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.145
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.080.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Samuel Esmeijerstraat 203

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.796
Verwachte verkoopprijs€ 628.475
Verwachte vraagprijs€ 600.000
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtZuidbuurt→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidbuurt besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 62% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (16%)
C (12%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zuidbuurt

Zuidbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuidbuurt 77A, 3132KA Vlaardingen
Zuidbuurt 77A
2015 · 174 m²
€ 901.627
Straatbeeld van Graaf Arnulfstraat 40, 3132JC Vlaardingen
Graaf Arnulfstraat 40
2005 · 144 m²
€ 582.603
Straatbeeld van Graaf Arnulfstraat 7, 3132JC Vlaardingen
Graaf Arnulfstraat 7
2005 · 137 m²
€ 536.569
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Samuel Esmeijerstraat 203 valt met een geschatte woningwaarde van € 613.796 duidelijk in het hogere segment van Zuidbuurt. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Samuel Esmeijerstraat 203

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Samuel Esmeijerstraat 203 in Vlaardingen.

Wat is Samuel Esmeijerstraat 203 in Vlaardingen waard?
Samuel Esmeijerstraat 203 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.796 (bandbreedte € 540.140 – € 687.452). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Samuel Esmeijerstraat 203 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Samuel Esmeijerstraat 203 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 600.000 (bandbreedte € 570.000 – € 630.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.092.
Hoeveel moet ik overbieden op Samuel Esmeijerstraat 203 in Vlaardingen?
Voor Samuel Esmeijerstraat 203 adviseren wij een bod van € 628.475 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Samuel Esmeijerstraat 203 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Samuel Esmeijerstraat 203 in Vlaardingen bedragen € 3.145 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.796 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.002 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Samuel Esmeijerstraat 203 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Samuel Esmeijerstraat 203 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 44.506) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Samuel Esmeijerstraat 203?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidbuurt is € 244.000. De geschatte marktwaarde van Samuel Esmeijerstraat 203 ligt rond € 613.796. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Samuel Esmeijerstraat 203?
Huishoudens in de buurt van Samuel Esmeijerstraat 203 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidbuurt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.