Huiswaardemeter

Woningwaarde Eykmanstraat 133

3132SH Vlaardingen

71 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.472Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 246.500
+7,8%
[ € 216.920 – € 276.080 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 238.210[ € 226.300 – € 250.121 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 255.078[ € 242.141 – € 267.629 ]

Wat is mijn huis waard?

Eykmanstraat 133 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 246.500 (€ 3.472 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.541Sinds september +0,6%
+€ 17.87312 maanden +7,8%
+€ 9.01612 mnd vs. NL +3,9%
Eykmanstraat 133
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 246.500 voor Eykmanstraat 133 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eykmanstraat 133 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 255.078. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 246.500.

Verwachte verkoopprijs Eykmanstraat 133
€ 255.078[ € 242.141 – € 267.629 ]
Verkoper houdt over€ 251.022−€ 4.056 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 262.330+€ 7.252 kosten koper
Verkoopprijs€ 255.078
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.806
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 251.022

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eykmanstraat 133 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 238.210. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.355 per m².

Verwachte vraagprijs Eykmanstraat 133
Onder gem. in buurt Lage WeideBoven gem.
€ 238.210[ € 226.300 – € 250.121 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.355[ € 3.187 – € 3.523 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lage Weide
€ 407.714[ € 250.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eykmanstraat 133 adviseren wij in een bod van € 255.078, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 238.210 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 246.500+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 255.078+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 267.832+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eykmanstraat 133 zal in bij een vraagprijs van € 238.210 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eykmanstraat 133 in Vlaardingen bedragen € 1.296 per maand bij een woningwaarde van € 246.500. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 447.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.296/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.205
OZB€ 22
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.296
Totaal betaald over 30 jaar€ 433.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eykmanstraat 133

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 246.500
Verwachte verkoopprijs€ 255.078
Verwachte vraagprijs€ 238.210
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtLage Weide→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lage Weide besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (19%)
D (12%)
E (14%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Lage Weide

Lage Weide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van F.C. Dondersstraat 15, 3132TA Vlaardingen
F.C. Dondersstraat 15
1960 · 79 m²
€ 406.477
Straatbeeld van van der Waalsstraat 23, 3132TV Vlaardingen
van der Waalsstraat 23
1963 · 85 m²
€ 301.627
Straatbeeld van Boerhaavestraat 269, 3132RB Vlaardingen
Boerhaavestraat 269
1968 · 89 m²
€ 288.527
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 246.500 is Eykmanstraat 133 een van de meer betaalbare woningen in Lage Weide. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Eykmanstraat 133

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eykmanstraat 133 in Vlaardingen.

Wat is Eykmanstraat 133 in Vlaardingen waard?
Eykmanstraat 133 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 246.500 (bandbreedte € 216.920 – € 276.080). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lage Weide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eykmanstraat 133 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Eykmanstraat 133 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 238.210 (bandbreedte € 226.300 – € 250.121). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.472.
Hoeveel moet ik overbieden op Eykmanstraat 133 in Vlaardingen?
Voor Eykmanstraat 133 adviseren wij een bod van € 255.078 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eykmanstraat 133 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Eykmanstraat 133 in Vlaardingen bedragen € 1.296 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 246.500 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.205 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eykmanstraat 133 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eykmanstraat 133 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 17.873) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eykmanstraat 133?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lage Weide is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Eykmanstraat 133 ligt rond € 246.500. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eykmanstraat 133?
Huishoudens in de buurt van Eykmanstraat 133 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lage Weide heeft 5% van de woningen zonnepanelen.