Huiswaardemeter
Straatbeeld van van Beethovensingel 136A, 3133EA Vlaardingen

Woningwaarde van Beethovensingel 136A

3133EA Vlaardingen

83 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.468Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.858
+6,9%
[ € 253.315 – € 322.401 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 278.902[ € 264.957 – € 292.847 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 297.102[ € 281.914 – € 311.589 ]

Wat is mijn huis waard?

van Beethovensingel 136A in Vlaardingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 287.858 (€ 3.468 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.800Sinds mei +0,6%
+€ 18.49412 maanden +6,9%
+€ 7.07112 mnd vs. NL +2,6%
van Beethovensingel 136A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.858 voor van Beethovensingel 136A in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Beethovensingel 136A in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.102. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 287.858.

Verwachte verkoopprijs van Beethovensingel 136A
€ 297.102[ € 281.914 – € 311.589 ]
Verkoper houdt over€ 292.584−€ 4.518 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.194+€ 8.092 kosten koper
Verkoopprijs€ 297.102
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.268
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.584

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Beethovensingel 136A in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 278.902. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.360 per m².

Verwachte vraagprijs van Beethovensingel 136A
Onder gem. in VlaardingenBoven gem.
€ 278.902[ € 264.957 – € 292.847 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.360[ € 3.192 – € 3.528 ]
Gem. vraagprijs in Vlaardingen
€ 465.750[ € 200.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Beethovensingel 136A adviseren wij in een bod van € 297.102, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 278.902 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.858+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.102+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.957+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Beethovensingel 136A zal in bij een vraagprijs van € 278.902 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Beethovensingel 136A in Vlaardingen bedragen € 1.482 per maand bij een woningwaarde van € 287.858. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 144.000€ 432.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.482/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.408
OZB€ 18
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.482
Totaal betaald over 30 jaar€ 506.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Beethovensingel 136A

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte92 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.858
Verwachte verkoopprijs€ 297.102
Verwachte vraagprijs€ 278.902
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtVettenoordse Polder West→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vettenoordse Polder West besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (41%)
B (11%)
C (9%)
D (4%)
E (7%)
F (5%)
G (23%)

Wonen in Vettenoordse Polder West

Vettenoordse Polder West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

14,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mercuriusstraat 22, 3133EN Vlaardingen
Mercuriusstraat 22
1965 · 120 m²
€ 326.686
Straatbeeld van Maassluissedijk 206, 3133KB Vlaardingen
Maassluissedijk 206
1959 · 161 m²
€ 548.804
Straatbeeld van Abel Tasmanlaan 120, 3133AB Vlaardingen
Abel Tasmanlaan 120
1972 · 96 m²
€ 319.968
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 287.858 zit van Beethovensingel 136A in het middensegment van Vettenoordse Polder West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over van Beethovensingel 136A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Beethovensingel 136A in Vlaardingen.

Wat is van Beethovensingel 136A in Vlaardingen waard?
van Beethovensingel 136A in Vlaardingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.858 (bandbreedte € 253.315 – € 322.401). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vettenoordse Polder West.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Beethovensingel 136A in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van van Beethovensingel 136A in Vlaardingen is in juni 2026 € 278.902 (bandbreedte € 264.957 – € 292.847). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.468.
Hoeveel moet ik overbieden op van Beethovensingel 136A in Vlaardingen?
Voor van Beethovensingel 136A adviseren wij een bod van € 297.102 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Beethovensingel 136A in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van van Beethovensingel 136A in Vlaardingen bedragen € 1.543 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.858 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.408 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Beethovensingel 136A in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Beethovensingel 136A in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 18.494) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Beethovensingel 136A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vettenoordse Polder West is € 208.000. De geschatte marktwaarde van van Beethovensingel 136A ligt rond € 287.858. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Beethovensingel 136A?
Huishoudens in de buurt van van Beethovensingel 136A besteden in juni 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).