Woningwaarde Maassluissedijk 206, Vlaardingen (3133KB)

Wat is mijn huis waard?

Maassluissedijk 206 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 548.804 (€ 3.409 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.432Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 35.25812 maanden +6,9%+6,9%

+€ 13.48012 mnd vs. NL +2,6%+2,6%

Maassluissedijk 206

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.804 voor Maassluissedijk 206 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maassluissedijk 206 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 564.706. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 548.804.

Verwachte verkoopprijs Maassluissedijk 206

€ 564.706[ € 536.071 – € 592.499 ]

Verkoper houdt over€ 557.244−€ 7.462 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 578.150+€ 13.444 kosten koper

Verkoopprijs€ 564.706

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.212

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 557.244

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maassluissedijk 206 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 533.350. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.313 per m².

Verwachte vraagprijs Maassluissedijk 206

Onder gem. in VlaardingenBoven gem.

€ 533.350[ € 506.683 – € 560.018 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.313[ € 3.147 – € 3.478 ]

Gem. vraagprijs in Vlaardingen

€ 465.750[ € 200.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maassluissedijk 206 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 564.706, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 533.350 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.804+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 564.706+5,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 592.941+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maassluissedijk 206 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 533.350 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maassluissedijk 206 in Vlaardingen bedragen € 2.762 per maand bij een woningwaarde van € 548.804. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 274.000€ 823.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.762/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.684

OZB€ 18

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 9

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.762

Totaal betaald over 30 jaar€ 966.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Maassluissedijk 206

Woninggegevens

Bouwjaar1959

Woonoppervlakte161 m²

Perceeloppervlakte820 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.804

Verwachte verkoopprijs€ 564.706

Verwachte vraagprijs€ 533.350

Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtLickebaert

PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lickebaert besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Lickebaert

Lickebaert biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

—Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—

Supermarkt—

Basisschool—

Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Mercuriusstraat 22

1965 · 120 m²

€ 326.686

van Beethovensingel 136A

van Beethovensingel 136A

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Maassluissedijk 206 bedraagt € 548.804. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Maassluissedijk 206

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maassluissedijk 206 in Vlaardingen.

Wat is Maassluissedijk 206 in Vlaardingen waard?

Maassluissedijk 206 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.804 (bandbreedte € 482.948 – € 614.660). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lickebaert.

Wat is de verwachte vraagprijs van Maassluissedijk 206 in Vlaardingen?

De verwachte vraagprijs van Maassluissedijk 206 in Vlaardingen is in juni 2026 € 533.350 (bandbreedte € 506.683 – € 560.018). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.409.

Hoeveel moet ik overbieden op Maassluissedijk 206 in Vlaardingen?

Voor Maassluissedijk 206 adviseren wij een bod van € 564.706 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Maassluissedijk 206 in Vlaardingen?

De geschatte bruto maandlasten van Maassluissedijk 206 in Vlaardingen bedragen € 2.879 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.804 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.684 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 126 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Maassluissedijk 206 in Vlaardingen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Maassluissedijk 206 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 35.258) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Woningwaarde Maassluissedijk 206

Onderhoudsstaat en woningwaarde